| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 33 m² |
|---|
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.911,76 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072382
Se pone a la venta el piso de 1 habitación alquilado, de aprox. 34 m² de superficie habitable, situado en la planta baja elevada de un edificio residencial bien cuidado con varias viviendas, en una ubicación atractiva. Según el certificado energético, el edificio fue construido en 1958 y dispone de ascensor, que permite un acceso cómodo a las plantas superiores. En general, los elementos comunes se encuentran en buen estado de conservación.
Actualmente, el piso está alquilado y, por tanto, resulta especialmente adecuado como inversión de capital. Según la información del propietario, los pagos del alquiler se realizan actualmente en el marco de las prestaciones de la Agencia Federal de Empleo. El piso se encuentra en un estado que requiere importantes reformas, por lo que ofrece potencial para una futura modernización y una posible revalorización.
El inmueble se encuentra en el barrio berlinés de Moabit, una zona residencial céntrica muy solicitada del distrito de Mitte. La calle Emdener destaca por su ubicación céntrica y su excelente conexión con el transporte público. En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, cafeterías, restaurantes, médicos y otros servicios de la vida cotidiana.
Tampoco se queda atrás el ocio cercano: el cercano parque Fritz-Schloß y la ribera del Spree invitan a pasear y realizar actividades de ocio. Gracias a su ubicación céntrica, el centro de Berlín, la estación central y City West son accesibles en poco tiempo tanto en transporte público como en automóvil. La combinación de buena infraestructura, entorno urbano y demanda constante hace que la ubicación resulte especialmente interesante para inversores.
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