| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 34 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 33 m² |
|---|
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.911,76 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072382
Zum Verkauf steht die vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage. Laut Energieausweis wurde das Gebäude im Jahr 1958 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Nach Angaben des Eigentümers werden die Mietzahlungen derzeit im Rahmen von Leistungen der Bundesagentur für Arbeit erbracht. Die Wohnung selbst befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Potenzial für eine spätere Modernisierung und mögliche Wertsteigerung.
Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Moabit, einem gefragten innerstädtischen Wohnstandort im Bezirk Mitte. Die Emdener Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Fritz-Schloß-Park sowie das Spreeufer laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die zentrale Lage sind die Berliner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die City West sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, urbanem Umfeld und kontinuierlicher Nachfrage macht den Standort insbesondere für Kapitalanleger interessant.
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179.000 € Provisionsfrei - Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit raumhaftem Ausblick10551 Berlin
179.000 € Provisionsfrei - Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit raumhaftem Ausblick10551 Berlin– Moabit
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