| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 34 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 33 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.911,76 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072382
È in vendita un appartamento con una camera da letto, attualmente affittato, di circa 34 m² di superficie abitabile, situato al piano rialzato di un condominio ben tenuto in una posizione interessante. Secondo l'attestato energetico, l'edificio è stato costruito nel 1958 ed è dotato di ascensore, che consente un comodo accesso ai piani superiori. Le parti comuni dell'edificio si presentano complessivamente in buone condizioni.
L'appartamento è attualmente affittato ed è quindi particolarmente adatto come investimento. Secondo quanto dichiarato dal proprietario, i canoni di locazione vengono attualmente corrisposti nell'ambito delle prestazioni dell'Agenzia federale per il lavoro. L'appartamento stesso si trova in condizioni che richiedono importanti lavori di ristrutturazione e offre quindi il potenziale per una successiva modernizzazione e un possibile aumento di valore.
L'immobile si trova nel quartiere berlinese di Moabit, una ricercata zona residenziale centrale nel distretto di Mitte. La Emdener Straße si distingue per la sua posizione centrale e per gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, caffè, ristoranti, studi medici e altre strutture per la vita di tutti i giorni.
Anche le opportunità di svago nelle vicinanze non mancano: il vicino Fritz-Schloß-Park e la riva della Sprea invitano a passeggiate e attività ricreative. Grazie alla posizione centrale, il centro di Berlino, la stazione centrale e la City West sono raggiungibili in breve tempo sia con i mezzi pubblici sia in auto. La combinazione di buone infrastrutture, contesto urbano e domanda costante rende la zona particolarmente interessante per gli investitori.
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179.000 € Provisionsfrei - Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit raumhaftem Ausblick10551 Berlin
179.000 € Provisionsfrei - Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit raumhaftem Ausblick10551 Berlin– Moabit
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