| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Año construido | 1964 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 689.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.301,20 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Este amplio y perfectamente distribuido piso de 3 habitaciones le ofrece unos 83 m² de confort residencial moderno que realmente no deja nada que desear. La propiedad ha sido completamente renovada con los más altos estándares de calidad y mucho cariño por los detalles, y cumple con los estándares absolutos de una obra nueva: aquí le espera un hogar impecable.
Gracias a la excelente distribución y a las grandes superficies acristaladas, todas las estancias se presentan excepcionalmente luminosas y acogedoras. Un punto destacado absoluto es el amplio salón, con acceso directo al soleado balcón orientado al sur, que amplía perfectamente el espacio habitable hacia el exterior. Todas las demás habitaciones están orientadas hacia el verde y luminoso patio interior, lo que le garantiza una maravillosa tranquilidad en pleno centro de la ciudad.
Tanto un amplio trastero en el sótano como un desván completan esta oferta integral.
- La venta se realiza de particular a particular, por lo que no se aplica ninguna comisión de agencia -
Durante la renovación se concedió la máxima importancia a los materiales de alta calidad y a una estética moderna. El piso presenta un nivel óptico y técnico propio de una obra nueva:
- Suelos y paredes: El elegante parquet de madera auténtica, completamente encolado, proporciona un ambiente cálido y exclusivo. Todas las paredes fueron cuidadosamente alisadas con calidad Q3 y preparadas para ser pintadas.
- Concepto de iluminación: Los elegantes techos suspendidos con focos LED integrados crean una iluminación moderna y perfecta en todo el piso.
- Instalación eléctrica: Toda la instalación eléctrica fue completamente renovada y tendida de nuevo. El sistema está equipado conforme a los estándares actuales con la tecnología de seguridad más moderna, incluidos dos interruptores diferenciales)
- Baño wellness y aseo de invitados: El baño fue completamente renovado y diseñado como un oasis de bienestar, equipado con una relajante bañera, una moderna ducha efecto lluvia y una práctica conexión para lavadora. Además, el piso dispone de un aseo de invitados independiente, que completa perfectamente el confort cotidiano. Los modernos contadores de agua empotrados también garantizan una estética limpia.
- Puertas y calefacción: Todas las puertas interiores y todos los radiadores fueron sustituidos por modelos modernos y nuevos, completando la imagen general impecable.
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El apartamento se encuentra en una atractiva zona residencial del popular distrito muniqués de Sendling. En los alrededores inmediatos, encantadores cafés y restaurantes aportan un ambiente de barrio animado. Todas las opciones de compra para las necesidades diarias —desde supermercados hasta panaderías— están cómodamente a poca distancia a pie.
La conexión es excelente: la estación de metro Partnachplatz se encuentra a solo unos minutos a pie y le lleva directamente al centro de la ciudad. Además, el Mittlerer Ring, al que se llega rápidamente, ofrece una conexión perfecta con las autopistas hacia los alrededores.
695.000 € Particular - Piso moderno, luminoso y tranquilo de 3 habitaciones + balcón, 2 baños y vistas al verde81369 München
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