| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Prix d'achat | 689.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 301,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cet appartement spacieux de 3 pièces à la distribution optimale vous offre, sur env. 83 m², un confort de vie moderne qui ne laisse vraiment rien à désirer. Le bien a été entièrement rénové avec les exigences de qualité les plus élevées et beaucoup d’attention portée aux détails, conformément aux standards absolus du neuf : vous y trouverez un intérieur impeccable.
Grâce à l’excellente répartition des pièces et aux grandes surfaces vitrées, toutes les pièces se présentent sous un jour exceptionnellement lumineux et accueillant. Le vaste séjour, avec accès direct au balcon ensoleillé orienté au sud, constitue un véritable point fort et prolonge parfaitement l’espace de vie vers l’extérieur. Toutes les autres pièces sont entièrement orientées vers la cour intérieure verdoyante et lumineuse, ce qui vous garantit un calme merveilleux au cœur de la ville.
Une grande cave ainsi qu’un grenier complètent l’offre globale.
- La vente est effectuée par un particulier, aucun frais d’agence ne s’applique donc -
Lors de la rénovation, une importance particulière a été accordée aux matériaux de haute qualité et à une esthétique moderne. L’appartement se présente à un niveau équivalent à celui d’un logement neuf, tant sur le plan visuel que technique :
- Sols & murs : Un parquet raffiné en bois véritable, entièrement collé, crée une atmosphère chaleureuse et exclusive. Tous les murs ont été soigneusement enduits selon la qualité Q3 et préparés pour la mise en peinture.
- Concept d’éclairage : Des plafonds élégamment suspendus, avec spots LED intégrés, assurent dans tout l’appartement un éclairage moderne et parfaitement réparti.
- Électricité : L’ensemble de l’installation électrique a été entièrement rénové et nouvellement posé. Le système est équipé selon les normes actuelles des technologies de sécurité les plus modernes, notamment de deux disjoncteurs différentiels)
- Salle de bains bien-être & WC invités : La salle de bains a été entièrement rénovée et aménagée comme une oasis de bien-être, avec une baignoire relaxante, une douche à effet pluie moderne et un raccordement pratique pour lave-linge. L’appartement dispose également d’un WC invités séparé, qui complète parfaitement le confort au quotidien. Des compteurs d’eau modernes encastrés assurent en outre une esthétique épurée.
- Portes & chauffage : Toutes les portes intérieures ainsi que tous les radiateurs ont été remplacés par des modèles modernes et neufs, parachevant l’ensemble impeccable.
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel attrayant, dans le très prisé quartier munichois de Sendling. Dans les environs immédiats, des cafés et restaurants charmants contribuent à l’atmosphère animée du quartier. Tous les commerces nécessaires au quotidien – des supermarchés aux boulangeries – sont facilement accessibles à pied.
La desserte est excellente : la station de métro Partnachplatz se trouve à seulement quelques minutes à pied et vous conduit directement au centre-ville. De plus, le Mittlerer Ring, rapidement accessible, offre une liaison idéale avec les autoroutes menant aux environs.
695.000 € De particulier à particulier - Appartement moderne, lumineux et calme de 3 pièces + balcon, 2 salles de bains & vue sur la verdure81369 München
695.000 € De particulier à particulier - Appartement moderne, lumineux et calme de 3 pièces + balcon, 2 salles de bains & vue sur la verdure81369 München– Sendling-Westpark
329.000 € Appartement lumineux d’une pièce à Munich-Sendling, 1er étage, balcon orienté ouest, loué, vente de particulier à particulier81369 München– Sendling-Westpark
