| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 343 m² |
| stanze | 16 |
|---|
| Superficie di trama | 1068 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 343 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 725,95 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante edificio plurifamiliare completamente affittato nella cintura verde di Chemnitz, precisamente a Hohenfichte presso Augustusburg
Struttura ben tenuta con sei appartamenti bilocali di circa 57 m² ciascuno
Questo edificio plurifamiliare amorevolmente mantenuto a Hohenfichte presso Augustusburg combina una solida struttura edilizia, un’atmosfera abitativa armoniosa e una situazione locativa affidabile.
La casa comprende complessivamente sei appartamenti bilocali ben distribuiti, ciascuno di circa 57 m² di superficie abitabile, tutti affittati a lungo termine.
L’ampia ristrutturazione del 1999 ha posto le basi per l’attuale ottimo stato generale:
all’epoca sono stati completamente modernizzati il tetto, la facciata, l’impianto elettrico, le finestre e le tubature.
Grazie all’impianto di riscaldamento rinnovato nel 2019, l’edificio è anche energeticamente aggiornato.
Dall’esterno, la casa si presenta con una facciata ristrutturata e gradevole e un piacevole carattere storico.
All’interno vi attendono un vano scala pulito, aree comuni luminose e una cantina ordinata con buona ventilazione.
La dotazione tecnica è strutturata in modo chiaro e affidabile.
Gli appartamenti convincono per le planimetrie funzionali e senza tempo, gli ambienti luminosi e le ampie superfici vetrate.
I bagni sono piacevolmente spaziosi, in parte con vasca da bagno, e trasmettono una sensazione abitativa curata.
La posizione tranquilla, immersa in un contesto naturale, rende la casa particolarmente interessante per gli inquilini che attribuiscono valore a un ambiente abitativo rilassante.
Allo stesso tempo, la vicinanza ad Augustusburg e i buoni collegamenti rappresentano un chiaro vantaggio della posizione.
Un investimento coerente e solido, che convince per la sua struttura ben tenuta, il rapporto affidabile con gli inquilini e la modernità tecnica, ideale per investitori che apprezzano stabilità e sicurezza a lungo termine.
Canone di locazione effettivo annuo: 20.337,00 €
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