| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 343 m² |
| chambres | 16 |
|---|
| Zone de terrain | 1068 m² |
|---|---|
| Surface utile | 343 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 725,95 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison multifamiliale entièrement louée dans la périphérie de Chemnitz, à Hohenfichte près d’Augustusburg
Ensemble bien entretenu avec six appartements de 2 pièces d’env. 57 m² chacun
Cette maison multifamiliale soigneusement entretenue à Hohenfichte près d’Augustusburg réunit une structure solide, une atmosphère résidentielle harmonieuse et une situation locative fiable.
La maison comprend au total six appartements de 2 pièces bien agencés, d’environ 57 m² habitables chacun, tous loués à long terme.
La rénovation complète réalisée en 1999 a jeté les bases de l’état général soigné actuel :
La toiture, la façade, l’installation électrique, les fenêtres et les canalisations ont alors été entièrement modernisées.
Avec son installation de chauffage renouvelée en 2019, le bâtiment est également à jour sur le plan énergétique.
La maison se présente extérieurement avec une façade rénovée accueillante et un caractère historique séduisant.
À l’intérieur, vous trouverez une cage d’escalier propre, des parties communes lumineuses et une cave bien tenue et correctement ventilée.
Les équipements techniques sont clairement structurés et fiables.
Les appartements séduisent par leurs plans fonctionnels et intemporels, leurs pièces lumineuses et leurs grandes surfaces vitrées.
Les salles de bains sont agréablement spacieuses, certaines avec baignoire, et offrent une sensation de confort soigné.
La situation calme, au cœur d’un environnement proche de la nature, rend la maison particulièrement attractive pour les locataires attachés à un cadre de vie paisible.
Dans le même temps, la proximité d’Augustusburg et la bonne desserte constituent un avantage certain pour le site.
Un investissement cohérent et solide qui convainc par sa structure bien entretenue, la fidélité de ses locataires et sa modernité technique, idéal pour les investisseurs qui privilégient la stabilité et la sécurité à long terme.
Loyer ACTUEL par an : 20.337,00 €
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