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EG Bad
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| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 423 m² |
| Año construido | 1895 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 98,64 |
| Ingresos por alquiler | 16.838 € |
| Precio de compra | 375.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 886,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl atractivo edificio plurifamiliar de Franz-Mehring-Straße 35, 07545 Gera, se encuentra en una ubicación céntrica y combina el encanto característico de un edificio histórico con una buena conexión a las infraestructuras.
Construido en 1895, el edificio plurifamiliar cuenta con un total de cinco viviendas y ofrece así una comunidad residencial de tamaño reducido. El inmueble se presenta como un edificio residencial clásico en el centro de la ciudad y es adecuado tanto para el alquiler a largo plazo como para un uso residencial sostenible.
Las viviendas disponen de distribuciones actuales y características de equipamiento variadas. Por ejemplo, un apartamento de 3 habitaciones situado en la buhardilla cuenta con unos 86 m² de superficie habitable, un balcón y suelos de laminado y baldosas. El baño está equipado con ducha y bañera.
La calefacción del edificio se realiza mediante un sistema central de calefacción de gas natural. Según la información disponible, la instalación de calefacción se construyó en 1997.
Planta baja - 63,21
1.ª planta - 91,5
2.ª planta - 91,5
3.ª planta - 91,5
Buhardilla - 86,11
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registro mercantil: HRB 219358
Juzgado de registro: Amtsgericht Charlottenburg
Representada por:
Benedikt Richter
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Franz-Mehring-Straße se encuentra en el centro de Gera y destaca por su ubicación céntrica y el fácil acceso a los servicios de primera necesidad. En las inmediaciones hay tiendas, centros médicos, escuelas, guarderías y transporte público.
La estación central de Gera también está a solo unos minutos. Esto ofrece una buena conexión con el tráfico ferroviario regional y de larga distancia. La red urbana de autobuses y tranvías complementa la infraestructura de transporte. La cercana A4 permite llegar fácilmente, entre otras, a las ciudades de Jena, Erfurt y Chemnitz.
375.000 € Edificio plurifamiliar con balcones en una buena zona residencial y una rentabilidad del 7,8%07545 Gera
2.000.000 € Villa Meyer – Joya histórica de la época guillermina con exclusivo potencial residencial y comercial en una ubicación privilegiada de Gera07545 Gera
72.500 € Inversión rentable: apartamento de 3 habitaciones con balcón en buena ubicación cerca del centro de Gera07546 Gera
