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EG Bad
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| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 423 m² |
| Anno costruito | 1895 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 98,64 |
| Entrate in conto capitale | 16.838 € |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 886,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’attraente condominio in Franz-Mehring-Straße 35, 07545 Gera, si trova in posizione centrale nel centro città e coniuga il fascino caratteristico di un edificio storico con buoni collegamenti infrastrutturali.
Costruito nel 1895, il condominio dispone di un totale di cinque unità abitative e offre così una comunità residenziale contenuta e a carattere abitativo. L’immobile si presenta come un classico edificio residenziale nel centro città ed è adatto sia alla locazione a lungo termine sia a un utilizzo residenziale sostenibile.
Gli appartamenti offrono planimetrie moderne e dotazioni diverse. A titolo di esempio, un appartamento di 3 locali situato nel sottotetto dispone di circa 86 m² di superficie abitabile, un balcone e pavimenti in laminato e piastrelle. Il bagno è dotato di doccia e vasca.
Il riscaldamento dell’edificio è garantito da un impianto centralizzato a gas naturale. Secondo le informazioni disponibili, l’impianto di riscaldamento è stato realizzato nel 1997.
Piano terra - 63,21
1° piano - 91,5
2° piano - 91,5
3° piano - 91,5
Sottotetto - 86,11
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registro di commercio: HRB 219358
Tribunale del registro: Amtsgericht Charlottenburg
Rappresentata da:
Benedikt Richter
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Franz-Mehring-Straße si trova nel centro di Gera ed è caratterizzata dalla posizione centrale e dalla facile accessibilità ai servizi di uso quotidiano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, strutture mediche, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblici.
Anche la stazione centrale di Gera dista solo pochi minuti. È quindi ben collegata ai trasporti ferroviari regionali e a lunga percorrenza. La rete urbana di autobus e tram completa le infrastrutture di trasporto. Tramite la vicina A4 sono facilmente raggiungibili, tra le altre, le città di Jena, Erfurt e Chemnitz.
375.000 € Condominio con balconi in una buona zona residenziale con rendimento del 7,8%07545 Gera
2.000.000 € Villa Meyer – Gioiello storico dell’epoca guglielmina con esclusivo potenziale residenziale e commerciale in posizione privilegiata a Gera07545 Gera
72.500 € Investimento a reddito: appartamento di 3 locali con balcone in una buona posizione vicina al centro di Gera07546 Gera
