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| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 423 m² |
| Année de construction | 1895 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 98,64 |
| Recettes provenant de loyers | 16.838 € |
| Prix d'achat | 375.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 886,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel attrayant situé au 35 Franz-Mehring-Straße, 07545 Gera, se trouve dans le centre-ville et allie le charme plein de caractère d’un ancien bâtiment historique à une bonne desserte par les infrastructures.
Construit en 1895, l’immeuble comprend au total cinq logements et offre ainsi une petite communauté résidentielle à l’ambiance conviviale. Ce bien se présente comme un immeuble résidentiel classique du centre-ville et convient aussi bien à la location à long terme qu’à un usage résidentiel durable.
Les logements offrent des plans modernes et des équipements variés. À titre d’exemple, un appartement de 3 pièces situé dans les combles dispose d’environ 86 m² de surface habitable, d’un balcon ainsi que d’un revêtement de sol en stratifié et en carrelage. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire.
Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au gaz naturel. Selon les informations disponibles, l’installation de chauffage a été construite en 1997.
RDC - 63,21
1er étage - 91,5
2e étage - 91,5
3e étage - 91,5
Combles - 86,11
RIRE Assets Ost GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Registre du commerce: HRB 219358
Tribunal d'enregistrement: Amtsgericht Charlottenburg
Représenté par:
Benedikt Richter
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La Franz-Mehring-Straße se trouve dans le centre-ville de Gera et se distingue par sa situation centrale et la facilité d’accès aux commerces et services du quotidien. Commerces, établissements médicaux, écoles, jardins d’enfants et transports en commun se trouvent à proximité.
La gare centrale de Gera n’est également qu’à quelques minutes. Le quartier bénéficie ainsi d’une bonne desserte ferroviaire régionale et suprarégionale. Le réseau urbain de bus et de tramway complète les infrastructures de transport. L’A4, située à proximité, permet notamment de rejoindre facilement les villes de Jena, Erfurt et Chemnitz.
375.000 € Immeuble résidentiel avec balcons, situé dans un quartier résidentiel agréable, avec un rendement de 7,8 %07545 Gera
2.000.000 € Villa Meyer – Joyau historique de l’époque Gründerzeit avec un potentiel résidentiel et commercial exclusif dans le meilleur emplacement de Gera07545 Gera
72.500 € Investissement rentable : appartement en copropriété de 3 pièces avec balcon, dans un bon emplacement proche du centre de Gera07546 Gera
