| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 1978 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1276 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 250 m² |
| Precio de compra | 1 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 0,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La amplia zona de cocina está equipada con una cocina empotrada de madera maciza y ofrece todos los electrodomésticos que caracterizan una cocina moderna. Aquí podrá disfrutar de muchas veladas de cocina con su familia y amigos.
El acceso a la terraza oeste, con unas magníficas vistas al jardín, puede disfrutarse con cualquier condición meteorológica, ya que, debido a la construcción de la casa, la zona de la terraza está parcialmente cubierta.
Un práctico cuarto de servicio, situado justo al lado de la cocina, ofrece espacio para provisiones, lavadora y secadora.
También hay un moderno aseo de invitados independiente.
El amplio salón ofrece espacio para veladas agradables con la familia y los amigos... Las ventanas tipo atelier ofrecen una hermosa vista a la terraza sur y al jardín contiguo, cuidadosamente diseñado. Aquí podrá terminar la velada disfrutando de un bonito fuego abierto en la chimenea exterior y relajarse en su jardín...
Junto al salón hay una sala con chimenea, a la que se accede mediante tres escalones. Está diseñada como un espacio abierto al salón, aunque también podría separarse mediante puertas.
Lo que más nos gusta de esta estancia es la altura de techo de tres metros y la estructura de vigas vista, así como la estufa de leña con cubierta de cristal... La zona también podría utilizarse como oficina en casa o pequeña unidad comercial, con acceso al jardín.
El área de dormitorios independiente ofrece una zona de bienestar de estilo mediterráneo con templo de ducha y sauna, y le permitirá olvidar rápidamente el estrés laboral.... También sirve como baño infantil.
2 habitaciones infantiles ofrecen suficiente espacio para dormir y trabajar, y contribuyen al desarrollo individual.
El área de los padres consta de un amplio cuarto de baño con bañera, 2 lavabos y bidé. En lugar del bidé, podría instalarse una ducha accesible y un lavabo amplio. Un aseo independiente completa el baño principal.
El dormitorio ofrece suficiente espacio para una cama doble y un armario.
Esta parcela, situada en una calle secundaria por la que solo circulan los residentes, con ubicación directa junto al lindero del bosque, le entusiasmará....
Si lo desea, puede entrar en la parcela construir otra casa moderna e individual con tejado a un agua y vivienda independiente...
La casa ya ha sido proyectada y se ha presentado y aprobado una solicitud de licencia de obra....
Por tanto, usted decide cuánta superficie de parcela necesita... ya sea amplia y espaciosa o más compacta y pequeña, y por ello también más fácil de mantener...
Actualmente, en la extensa parcela hay 2 garajes con puertas de madera, por lo que hay espacio para 4 plazas de aparcamiento.
Como puede ver, esta idílica parcela con el bungalow y mucha superficie habitable tiene mucho que ofrecer...
En el sótano también dispone de varios metros cuadrados de superficie útil, que puede utilizar para aparatos y provisiones, bicicletas, como taller y cuarto de secado. Una amplia estancia del sótano también puede servir como sala de ocio, atelier o dormitorio de invitados.
También hay conexión de fibra óptica, que garantiza una conexión a Internet preparada para el futuro.
Salón con amplios ventanales tipo atelier y parquet de roble
Sala con chimenea, suelo de baldosas, estructura de vigas vistas y altura de techo elevada de 3 metros
con estufa de leña integrada con revestimiento de cristal
Esta zona también podría separarse y utilizarse como espacio comercial u oficina en casa, con acceso directo al jardín.
Cocina con cocina empotrada de madera maciza y barra contigua
equipada con lavavajillas, frigorífico empotrado, placa de inducción y horno a altura de trabajo,
armarios altos con inserciones de cristal e iluminación integrada para la zona de trabajo
Zona de cocina y lavadero alicatados
Aseo de invitados con suelo de vinilo, lavabo moderno e inodoro suspendido
Pasillo y recibidor con suelo de baldosas
Las escaleras al sótano y al ático están alicatadas
Zona de bienestar con ducha de hidromasaje con iluminación integrada y lavabo de cristal, sauna empotrada y espacio para 2 tumbonas de relax
Zona de bienestar y baño alicatados
Dormitorio infantil con suelo laminado y de moqueta
Dormitorio con suelo de moqueta y armario empotrado
Las puertas de las habitaciones son de cristal integral o de madera maciza
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Esta casa es una exclusiva vivienda diseñada por un arquitecto, con muchísimas posibilidades; quienes sepan apreciarlo son cordialmente bienvenidos....
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La propiedad se encuentra en el municipio de Burgthann.
Los destinos de la región se alcanzan fácilmente gracias a la cercana línea ferroviaria S1 hacia Núremberg y Neumarkt in der Oberpfalz. Desde Burgthann solo necesita 20 minutos en el tren suburbano hasta Núremberg. A Neumarkt llegará en 13 minutos.
En coche, la gran ciudad de Núremberg está a unos 25 km y Neumarkt, a unos 15 km.
En un radio de 3 - 5 km encontrará varias opciones para hacer compras y repostar, como Kaufland, Aldi, Rewe, Norma y Rossmann.
También hay un gimnasio muy cerca. Asimismo, no muy lejos encontrará una piscina natural con circuito de ejercicios y minigolf. Además, podrá mantenerse en forma practicando deporte en uno de los campos de golf de los alrededores.
En las localidades colindantes encontrará una escuela de música y otras instituciones educativas. Los centros de enseñanza secundaria se encuentran en Núremberg, Neumarkt, Feucht y Altdorf.
La infraestructura es muy buena y ofrece descanso en el campo, no lejos de ciudades atractivas y empleadores.
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