| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1276 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 250 m² |
| Prix d'achat | 1 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 0,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAvec 200 mètres carrés sur un SEUL NIVEAU, il est également agréable d’y vivre à un âge avancé... et si vous avez besoin de PLUS D’ESPACE, vous pouvez encore aménager les beaux COMBLES en un superbe LOFT... ou réaliser une NOUVELLE CONSTRUCTION d’env. 120 m²... (déjà projetée)
Ici, vos proches ont de la place... et une HABITATION INTERGÉNÉRATIONNELLE est possible...
La spacieuse cuisine est équipée d’une cuisine intégrée entièrement en bois massif et offre tous les appareils qui caractérisent une cuisine moderne. Vous pourrez y profiter de nombreuses soirées culinaires avec votre famille et vos amis.
L’accès à la terrasse orientée à l’ouest, avec une magnifique vue sur le jardin, peut être apprécié par tous les temps, car la construction de la maison couvre en partie la terrasse.
Une buanderie pratique, située directement à côté de la cuisine, offre de la place pour les provisions, le lave-linge et le sèche-linge.
Des toilettes modernes séparées pour les invités sont également disponibles.
Le spacieux séjour offre de la place pour des soirées conviviales en famille et entre amis... Les fenêtres d’atelier offrent une belle vue sur la terrasse orientée au sud et sur le jardin adjacent, aménagé avec goût. Vous pourrez y terminer la soirée autour d’un beau feu ouvert dans la cheminée extérieure et vous détendre dans votre jardin...
Le séjour est attenant à une pièce avec cheminée, accessible par trois marches. Elle est ouverte sur le séjour, mais pourrait également être séparée par des portes.
Ce que nous apprécions particulièrement dans cette pièce, c’est sa hauteur sous plafond de trois mètres et sa structure apparente de poutres, ainsi que le poêle à bois avec façade vitrée... Cet espace pourrait également être utilisé comme bureau à domicile ou comme petite unité professionnelle, avec accès au jardin.
L’espace nuit séparé offre un espace bien-être méditerranéen avec temple de douche et sauna, et vous fera rapidement oublier le stress du travail.... Il sert également de salle de bains pour enfants.
2 chambres d’enfants offrent suffisamment d’espace pour dormir et travailler et favorisent un épanouissement individuel.
L’espace parental se compose d’une vaste salle de bains avec baignoire, 2 vasques et un bidet. À la place du bidet, une douche accessible aux personnes à mobilité réduite et une vasque spacieuse pourraient être prévus. Des toilettes séparées complètent la salle de bains principale.
La chambre offre suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire.
Ce terrain situé dans une rue secondaire, empruntée uniquement par les riverains, directement en lisière de forêt, vous séduira....
Si vous le souhaitez, vous pouvez entrer dans le terrain construire encore une maison moderne individuelle avec toit monopente et appartement indépendant...
La maison a déjà été conçue, et une demande de permis de construire a été déposée et approuvée....
Vous décidez ainsi de la superficie de terrain dont vous avez besoin... soit généreuse et vaste, soit plus compacte et petite, donc également plus facile à entretenir...
Actuellement, le vaste terrain comprend 2 garages avec portes en bois, offrant ainsi de la place pour 4 places de stationnement.
Vous le voyez, ce terrain idyllique avec son bungalow offrant une grande surface habitable a énormément à offrir...
Vous disposez également au sous-sol de nombreux mètres carrés de surface utile, que vous pouvez utiliser pour ranger appareils et provisions, vélos, comme atelier et local de séchage. Une grande pièce du sous-sol peut également servir de salle de loisirs, d’atelier artistique ou de chambre d’amis.
Une connexion à la fibre optique est également disponible et assure une connexion Internet adaptée à l’avenir.
Séjour avec généreuses fenêtres d’atelier et parquet en chêne
Salon avec cheminée, sol carrelé, charpente apparente et hauteur sous plafond augmentée à 3 mètres
avec poêle à bois intégré doté d’une protection en verre
Cette partie pourrait également être séparée et utilisée comme espace professionnel ou bureau à domicile, avec accès direct au jardin.
Cuisine avec cuisine intégrée en bois massif et comptoir adjacent
équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur encastré, d’une plaque à induction et d’un four à hauteur de travail,
meubles hauts avec inserts en verre et éclairage intégré du plan de travail
Espace cuisine et buanderie carrelés
WC invités avec sol en vinyle, lavabo moderne et WC suspendu
Couloir et hall d’entrée avec sol carrelé
Les escaliers menant au sous-sol et aux combles sont carrelés
Espace bien-être avec douche à jets dotée d’un éclairage intégré et lavabo en verre, sauna intégré et place pour 2 chaises longues de relaxation
Espace bien-être et salle de bains carrelés
Chambre d’enfant avec sol stratifié et moquette
Chambre avec moquette et placard intégré
Les portes des pièces sont des portes entièrement vitrées ou en bois massif
Laissez-vous inspirer... réalisez vos propres idées...
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Cette maison est une maison d’architecte exclusive offrant de très nombreuses possibilités ; celles et ceux qui savent l’apprécier sont cordialement invités....
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Le bien immobilier se trouve dans la commune de Burgthann.
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Une salle de sport se trouve également tout près. Vous trouverez aussi non loin une piscine naturelle avec parcours de remise en forme et parcours de minigolf. Vous pourrez en outre vous maintenir en forme en pratiquant une activité sportive sur l’un des terrains de golf des environs.
Vous trouverez une école de musique ainsi que d’autres établissements scolaires dans les localités voisines. Les établissements d’enseignement secondaire se trouvent à Nuremberg, Neumarkt, Feucht et Altdorf.
L’infrastructure est très bonne et offre un cadre de détente à la campagne, non loin de villes et d’employeurs attractifs.
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