| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1276 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 250 m² |
| Prezzo di acquisto | 1 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 0,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCon 200 metri quadrati su UN SOLO PIANO, si può vivere bene anche in età avanzata... e se avete bisogno di PIÙ SPAZIO, potrete ancora trasformare la bella SOFFITTA in un fantastico APPARTAMENTO LOFT... oppure realizzare una NUOVA COSTRUZIONE di circa 120 m²... (già progettata)
Qui c'è spazio per i vostri cari... ed è possibile vivere insieme a PIÙ GENERAZIONI...
L'ampia zona cucina è dotata di una cucina componibile interamente in legno massello e offre tutti gli elettrodomestici che caratterizzano una cucina moderna. Qui potrete trascorrere molte piacevoli serate cucinando con la vostra famiglia e i vostri amici.
L'accesso alla terrazza esposta a ovest, con una splendida vista sul giardino, può essere sfruttato con qualsiasi condizione meteorologica, poiché, grazie alla struttura della casa, la zona della terrazza è in parte coperta.
Un pratico ripostiglio direttamente accanto alla cucina offre spazio per le provviste, la lavatrice e l'asciugatrice.
È inoltre presente un moderno WC separato per gli ospiti.
L'ampio soggiorno offre spazio per piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici... Le finestre a tutta altezza dell'atelier offrono una bella vista sulla terrazza a sud e sul giardino adiacente, curato con gusto. Qui potrete concludere la serata davanti a un bel fuoco all'aperto nel camino esterno e rilassarvi nel vostro giardino...
Adiacente al soggiorno si trova una sala con camino, raggiungibile tramite tre gradini. È concepita come ambiente aperto sul soggiorno, ma potrebbe anche essere separata mediante porte.
In questo ambiente ci piacciono particolarmente l'altezza elevata di tre metri e la struttura a travi a vista, oltre alla stufa a legna con rivestimento in vetro... La zona potrebbe essere utilizzata anche come home office o come piccola unità commerciale, con accesso al giardino.
La zona notte separata offre un'area benessere in stile mediterraneo con tempio della doccia e sauna, consentendovi di dimenticare rapidamente lo stress lavorativo.... Serve anche come bagno per i bambini.
2 camere per bambini offrono spazio sufficiente per dormire e lavorare e favoriscono lo sviluppo individuale.
La zona dei genitori è composta da un'ampia area bagno con vasca, 2 lavabi e bidet. Al posto del bidet si potrebbe prevedere una doccia senza barriere e un ampio lavabo. Un WC separato completa il bagno padronale.
La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio.
Questo terreno in una strada secondaria, percorsa solo dai residenti, direttamente ai margini del bosco, vi entusiasmerà....
Se lo desiderate, potrete trasformare il terreno in costruire ancora un’altra casa moderna personalizzata con tetto a falda unica e appartamento indipendente...
La casa è già stata progettata ed è stata presentata e approvata una domanda di costruzione....
Decidete quindi quanta superficie del terreno vi occorre... oppure generosa e spaziosa, oppure più compatta e piccola e quindi anche più facile da curare...
Attualmente, sull’ampio terreno sono presenti 2 garage con porte in legno, per un totale di 4 posti auto.
Come vedete, questo idilliaco terreno con il bungalow e molta superficie abitabile ha davvero molto da offrire...
Anche nel seminterrato disponete di numerosi metri quadrati di superficie utile, che potrete utilizzare per attrezzi e provviste, biciclette, come officina e locale per asciugare la biancheria. Un ampio locale cantina può inoltre fungere da sala hobby, atelier o camera per gli ospiti.
È inoltre disponibile una connessione in fibra ottica, che garantisce una connessione Internet adeguata al futuro.
Soggiorno con ampie finestre da atelier e parquet in rovere
Sala con camino, pavimento piastrellato, travi a vista e altezza del locale maggiorata di 3 metri
con stufa a legna incorporata e rivestimento in vetro
Questa zona potrebbe anche essere separata e utilizzata come area commerciale o ufficio domestico, con accesso diretto al giardino.
Cucina con cucina componibile in legno massello e bancone adiacente
dotata di lavastoviglie, frigorifero da incasso, piano cottura a induzione e forno ad altezza di lavoro,
Pensili con inserti in vetro e illuminazione integrata della postazione di lavoro
Zona cucina e locale di servizio piastrellati
WC per gli ospiti con pavimento in vinile, lavabo moderno e WC sospeso
Corridoio e ingresso con pavimento piastrellato
Le scale che conducono al piano interrato e al piano mansardato sono piastrellate
Zona benessere con doccia multifunzione con illuminazione integrata e lavabo in vetro, sauna da incasso e spazio per 2 chaise longue relax
Zona benessere e bagno piastrellati
Camera dei bambini con pavimento in laminato e moquette
Camera da letto con moquette e armadio a muro
Le porte delle stanze sono in vetro pieno o in legno massello
Lasciatevi ispirare... realizzate le vostre idee...
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Questa casa è un’esclusiva abitazione progettata da un architetto, con moltissime possibilità; chi sa apprezzarla
è il benvenuto....
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L’immobile si trova nel comune di Burgthann.
Le destinazioni fuori regione sono facilmente raggiungibili grazie alla vicina linea ferroviaria S1 per Norimberga e Neumarkt in der Oberpfalz. Da Burgthann servono solo 20 minuti con la S-Bahn per arrivare a Norimberga. Neumarkt è raggiungibile in 13 minuti.
In auto, la grande città di Norimberga dista circa 25 km e Neumarkt circa 15 km.
Nel raggio di 3 - 5 km si trovano diverse possibilità per fare acquisti e rifornimento, come Kaufland, Aldi, Rewe, Norma e Rossmann.
Anche una palestra si trova nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze si trova inoltre un Naturgartenbad con percorso attrezzato e campo da minigolf. Inoltre, è possibile mantenersi in forma praticando sport su uno dei campi da golf della zona.
Nelle località limitrofe si trovano una scuola di musica e altri istituti scolastici. Le scuole secondarie superiori si trovano a Norimberga, Neumarkt, Feucht e Altdorf.
L’infrastruttura è molto buona e offre relax in campagna, non lontano da città attrattive e datori di lavoro.
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