Un hogar para toda la familia: casa adosada renovada con jardín de invierno, disponible de inmediato

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta casa adosada renovada en Hamburgo-Wandsbek ofrece, en aprox. 105,64 m² de superficie habitable, mucho espacio para lo que realmente importa en la vida: tiempo compartido, horas acogedoras y espacio para cada persona. Con su distribución bien pensada, el jardín de invierno inundado de luz y el amplio jardín, la casa ofrece las mejores condiciones para que una familia se sienta completamente a gusto y cree un hogar según sus propias ideas.

En la planta baja se desarrolla la vida en común. La luminosa zona de estar y comedor, con sus grandes ventanas, invita a reunirse, a comer juntos o a terminar el día de forma acogedora. Justo al lado se encuentra el jardín de invierno, que, gracias a su abundante luz natural, puede convertirse en un lugar favorito muy especial: ya sea para el desayuno del fin de semana, una taza de café entre horas o momentos relajados con vistas al verde. Desde aquí se accede directamente al amplio jardín, que ofrece mucho espacio para actividades compartidas y momentos de descanso al aire libre.

La cocina puede diseñarse de forma individual según los propios deseos y se convierte así en el lugar adecuado para el día a día familiar. Un aseo de invitados independiente complementa la planta baja y hace que, también en la vida cotidiana, todo resulte práctico y cómodo.

En la planta superior se encuentran el dormitorio y otras dos habitaciones que pueden amueblarse perfectamente como dormitorios infantiles. Por supuesto, también son posibles otros usos, por ejemplo como habitación de invitados o zona de trabajo. Así, cada miembro de la familia tiene la posibilidad de encontrar su propio espacio. El baño con bañera completa esta planta.

También la buhardilla encierra mucho potencial. Ya sea como sala de juegos, oficina en casa, acogedor rincón de descanso o simplemente como práctico espacio de almacenamiento: aquí puede utilizar el espacio disponible según sus necesidades.

El sótano ofrece espacio adicional para todo lo que se quiera guardar en el día a día. Además, aquí se puede crear una sala de ocio propia en la que encuentren su lugar los intereses personales y los pequeños proyectos.

Una verdadera ventaja es el amplio jardín. Aquí pueden jugar los niños mientras los adultos disfrutan del sol, plantan flores o terminan la tarde en agradable compañía. Ya sea una barbacoa en común, juegos al aire libre o simplemente un momento para respirar: la zona exterior ofrece muchas posibilidades para trasladar la vida familiar al exterior.

Un garaje perteneciente al inmueble puede adquirirse opcionalmente por 25.000 € puede adquirirse y le ofrece la posibilidad de complementar su nuevo hogar con una plaza de aparcamiento protegida.

Esta casa adosada rehabilitada combina una vivienda generosa con versátiles espacios de retiro y un bonito exterior. El jardín de invierno, el jardín y las superficies adicionales en el sótano y el ático crean espacio para los pequeños y grandes momentos de la vida cotidiana. Un hogar que puede crecer con las necesidades de sus habitantes y en el que toda la familia puede sentirse a gusto.

Con gusto le cuento más sobre este inmueble y le muestro la casa en una visita personal. También puede localizarme por teléfono en el 01520 8507249.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Hamburgo-Wandsbek combina la animada vida urbana de Hamburgo con un entorno residencial consolidado en el que pueden sentirse a gusto situaciones vitales muy diferentes. El popular barrio del este de la ciudad hanseática ofrece una buena infraestructura, diversas opciones de ocio y numerosos lugares en los que el día a día puede desarrollarse de forma agradable. Al mismo tiempo, el centro de Hamburgo es fácilmente accesible.

Para las pequeñas y grandes compras del día a día está todo perfectamente cubierto. Supermercados, panaderías, farmacias, médicos y otros proveedores de servicios se encuentran a una distancia fácilmente accesible. El centro de Wandsbek invita a comprar, pasear y quedarse con sus numerosas tiendas, cafeterías, restaurantes y otras ofertas. Así, muchas gestiones se pueden combinar cómodamente con una pequeña escapada por el barrio.

También para las familias, Wandsbek ofrece un entorno agradable. Guarderías y distintos tipos de centros educativos se encuentran en el barrio y en los alrededores más próximos. Parques infantiles, clubes deportivos y una amplia oferta de ocio garantizan que, también fuera de la rutina escolar y laboral, quede suficiente espacio para actividades compartidas y nuevos intereses.

Quienes disfrutan pasando tiempo al aire libre encuentran en Wandsbek numerosas zonas verdes y posibilidades de descanso. Parques, zonas ajardinadas y caminos para pasear y andar en bicicleta invitan a disfrutar del aire fresco y a recuperar la calma de vez en cuando. Ya sea una pequeña vuelta después del trabajo, una excursión el fin de semana o actividades deportivas, el entorno ofrece muchas posibilidades para organizar el tiempo libre de forma variada.

También la conexión de transporte hace atractiva la ubicación. A través del transporte público local existen conexiones con el centro de Hamburgo y con los barrios circundantes. Las ofertas de autobús y tren permiten desplazarse con flexibilidad, incluso sin coche propio. Además, importantes ejes de tráfico y el área metropolitana de Hamburgo son fácilmente accesibles en automóvil.

Resulta especialmente agradable la combinación de trayectos cortos, una infraestructura versátil y un entorno residencial que ofrece tanto servicios urbanos como posibilidades de descanso. Compras, educación, ocio y gestiones cotidianas se pueden combinar bien, mientras que las ventajas del centro de Hamburgo también quedan al alcance.

Ya sea como hogar para una familia, para parejas o para personas que valoran la vida en una zona residencial de Hamburgo bien comunicada, Wandsbek ofrece muchas Condiciones para sentirse a gusto a largo plazo. La combinación de diversidad urbana, buen abastecimiento y refugios verdes convierte el barrio en un atractivo centro de vida.