Una casa per tutta la famiglia – casa a schiera ristrutturata con giardino d’inverno, subito disponibile

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa a schiera ristrutturata ad Amburgo-Wandsbek offre su circa 105,64 m² di superficie abitabile molto spazio per ciò che nella vita conta davvero: tempo insieme, ore accoglienti e spazio per ciascuno. Con la sua distribuzione ben studiata, il giardino d'inverno inondato di luce e l'ampio giardino, la casa offre le migliori condizioni per sentirsi pienamente a proprio agio come famiglia e per creare una casa secondo le proprie idee.

Al piano terra si svolge la vita in comune. La luminosa zona soggiorno e pranzo, con le sue ampie finestre, invita a ritrovarsi, a mangiare insieme o a concludere la giornata in tutta tranquillità. Direttamente adiacente si trova il giardino d'inverno, che con la sua abbondante luce naturale può diventare un posto preferito speciale – sia per la colazione nel fine settimana, una tazza di caffè nel corso della giornata o ore rilassate con vista sul verde. Da qui si accede direttamente all'ampio giardino, che offre molto spazio per attività condivise e momenti di relax all'aperto.

La cucina può essere configurata individualmente secondo i propri desideri e diventa così il luogo adatto alla vita quotidiana in famiglia. Un bagno per gli ospiti separato completa il piano terra e fa sì che anche nella vita di tutti i giorni tutto resti pratico e confortevole.

Al piano superiore si trovano la camera da letto e due ulteriori stanze, che si prestano magnificamente ad essere arredate come camere dei bambini. Naturalmente sono pensabili anche altri utilizzi – ad esempio come camera degli ospiti o area di lavoro. Così ogni membro della famiglia ha la possibilità di trovare un proprio spazio. Il bagno con vasca completa questo piano.

Anche nel sottotetto c'è molto potenziale. Che sia come stanza dei giochi, home office, accogliente luogo di ritiro o semplicemente come pratica superficie di deposito – qui potete utilizzare lo spazio disponibile secondo le vostre esigenze.

La cantina offre spazio aggiuntivo per tutto ciò che nella vita quotidiana deve essere riposto. Inoltre, qui è possibile creare una propria stanza hobby, in cui interessi personali e piccoli progetti trovano il loro posto.

Un vero plus è l'ampio giardino. Qui i bambini possono giocare, mentre gli adulti si godono il sole, piantano fiori o concludono la serata in piacevole compagnia. Che si tratti di grigliare insieme, giocare all'aperto o semplicemente prendere fiato – l'area esterna offre molte possibilità per trasferire la vita familiare all'aperto.

Un garage appartenente all'immobile è disponibile in opzione per 25.000 € essere acquistato e vi offre la possibilità di completare la vostra nuova casa con un posto auto protetto.

Questa casa a schiera ristrutturata unisce un abitare spazioso a versatili spazi di ritiro e a una bella area esterna. Il giardino d’inverno, il giardino e le superfici aggiuntive in cantina e nel sottotetto creano spazio per i piccoli e grandi momenti della vita quotidiana. Una casa che può crescere con le esigenze dei suoi abitanti e in cui tutta la famiglia può sentirsi a proprio agio.

Sarò lieto di raccontarvi di più su questo immobile e di mostrarvi la casa durante una visita personale. Potete contattarmi anche telefonicamente al numero 01520 8507249.

Posizione

Dettagli della posizione

Hamburg-Wandsbek unisce la vivace vita urbana di Amburgo a un contesto residenziale consolidato, in cui possono sentirsi a proprio agio situazioni di vita molto diverse. Il popolare quartiere a est della città anseatica offre una buona infrastruttura, molteplici opportunità per il tempo libero e numerosi luoghi in cui è possibile organizzare piacevolmente la vita quotidiana. Allo stesso tempo, il centro di Amburgo è facilmente raggiungibile.

Per le piccole e grandi commissioni della vita quotidiana è tutto predisposto al meglio. Supermercati, panetterie, farmacie, medici e altri fornitori di servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. Il Wandsbeker Zentrum invita, con i suoi numerosi negozi, caffè, ristoranti e altre proposte, a fare acquisti, passeggiare e soffermarsi. Così molte commissioni si possono combinare comodamente con una piccola escursione nel quartiere.

Anche per le famiglie Wandsbek offre un ambiente piacevole. Asili nido e diverse tipologie di scuole si trovano nel quartiere e nelle immediate vicinanze. Parchi giochi, associazioni sportive e molteplici offerte per il tempo libero fanno sì che, anche al di fuori della routine scolastica e lavorativa, resti spazio sufficiente per attività condivise e nuovi interessi.

Chi ama trascorrere del tempo all’aperto trova a Wandsbek numerose aree verdi e opportunità di svago. Parchi, spazi verdi nonché percorsi per passeggiare e andare in bicicletta invitano a godersi l’aria fresca e a ritrovare la calma di tanto in tanto. Che si tratti di un breve giro dopo il lavoro, di un’escursione nel fine settimana o di attività sportive, i dintorni offrono molte possibilità per organizzare il tempo libero in modo vario.

Anche i collegamenti di trasporto rendono la posizione attraente. Con i mezzi pubblici esistono collegamenti verso il centro di Amburgo e verso i quartieri circostanti. Le offerte di autobus e treni consentono una mobilità flessibile, anche senza un’auto propria. Inoltre, importanti assi di traffico e l’area circostante di Amburgo sono ben raggiungibili in automobile.

Particolarmente piacevole è la combinazione di tragitti brevi, un’infrastruttura versatile e un contesto residenziale che offre sia servizi urbani sia opportunità di svago. Acquisti, formazione, tempo libero e commissioni quotidiane si possono conciliare bene, mentre i vantaggi del centro di Amburgo restano anch’essi a portata di mano.

Che sia come casa per una famiglia, per coppie o per persone che apprezzano la vita in una zona residenziale di Amburgo ben collegata, Wandsbek offre molte Presupposti per sentirsi a proprio agio a lungo termine. Il mix di varietà urbana, buona offerta di servizi e oasi verdi rende il quartiere un attraente centro della vita quotidiana.