| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 240 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 209 m² |
| Precio de compra | 399.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.777,08 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a esta versátil vivienda unifamiliar con apartamento independiente, situada en una parcela de aprox. 240 m² en una ubicación céntrica. Con una superficie habitable total de aproximadamente 144 m², distribuida en dos unidades residenciales independientes, esta propiedad ofrece atractivas posibilidades tanto para familias como para autónomos o inversores, ya sea para uso propio, como vivienda multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo bajo el mismo techo.
La primera unidad residencial, con unos 91 m² de superficie habitable, impresiona por su amplia y diáfana zona de salón, comedor y cocina, inundada de luz natural gracias a un lucernario central, creando así un ambiente especialmente acogedor. Otras tres estancias ofrecen posibilidades de uso flexibles, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil y despacho. El dormitorio cuenta además con un vestidor transitable, un auténtico plus de confort. Un baño completo con ducha sin barreras y bañera completa la oferta de espacios. También dispone de un práctico espacio para tareas domésticas con conexión para lavadora. Toda la unidad residencial ha sido renovada recientemente de forma integral, incluyendo nuevos trabajos de alicatado, por lo que se presenta en un estado moderno y listo para entrar a vivir.
La segunda unidad residencial, con entrada independiente, se extiende por aprox. 53 m² y resulta ideal como pequeño apartamento, oficina, consulta o espacio de tratamiento. En la zona de entrada le espera una zona abierta de salón, cocina y comedor, que alternativamente también puede utilizarse perfectamente como recepción. En este nivel también se encuentra un baño con ducha. Un pequeño pasillo conduce mediante una escalera a la planta superior, donde hay otras dos estancias disponibles, utilizables individualmente como salón y dormitorio o también como espacios de trabajo y reuniones.
La casa dispone de sótano parcial y cuenta con dos garajes integrados y separados entre sí, cada uno con su propia puerta, un práctico plus para vehículos, almacenamiento o uso comercial.
La distribución flexible, el equipamiento sólido y la clara separación de las unidades hacen de este inmueble una atractiva oportunidad para todos aquellos que deseen combinar vivienda y trabajo bajo el mismo techo o busquen una inversión con un potencial versátil.
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