Büro vorne - KI-Vorschau
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Büro vorne - Durchgang
Büro Raum 2
Lager / Küche - Ist-Zustand
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Gäste-WC
Duschbad
Grundriss
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1906 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Por acuerdo |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 960 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 1160 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Esta superficie de oficina en Blücherstraße ofrece una superficie útil total de 80 m² y permite, gracias a las dos áreas separadas de 35 y 45 m², una organización flexible de los procesos de trabajo.
En la zona delantera hay una superficie de oficina de aproximadamente 35 m² con dos áreas. El amplio frente acristalado garantiza mucha luz natural y ofrece una superficie publicitaria perfecta. Estos espacios brindan amplias posibilidades para la recepción de clientes.
En la parte trasera de la planta baja hay un pequeño aseo para invitados, que puede utilizarse como aseo para clientes. La segunda superficie contigua y separada, de aproximadamente 45 m², admite diversos usos: desde una simple zona de almacenamiento y un área para empleados hasta salas de tratamiento, son posibles numerosos conceptos.
Los espacios estarán disponibles a partir del 1 de octubre de 2026 y ofrecen una base sólida para diversas necesidades empresariales.
El inmueble está concebido para contratos de alquiler a largo plazo y puede adaptarse flexiblemente a las necesidades operativas. Las imágenes muestran parcialmente fotos de vista previa generadas mediante IA. Si se desea, es posible realizar una renovación antes del nuevo alquiler, previa consulta.
Al realizar la consulta, le rogamos que presente brevemente su concepto.
Las renovaciones se planificarán conjuntamente previa consulta y serán asumidas por adelantado por el propietario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en el barrio de Cracau, en Krefeld. La conexión con el centro de la ciudad está óptimamente garantizada mediante la línea de autobús 057 y la línea de tranvía 041. En las inmediaciones hay numerosas posibilidades de compra y escuelas, lo que garantiza una buena infraestructura y accesibilidad.
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