Eckansicht
Innenhof
| Tipo | Práctica o cirugía |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Año construido | 2018 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 20 |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 77 |
| Alquiler sin gastos | 2087 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Gastos de calefacción | 250 € |
| Total alquiler | 2637 € |
| Depósito | 6261€ |
| Comisión | no commission for buyers |
El inmueble, construido parcialmente de nuevo y parcialmente revitalizado de forma integral en 2008, se utiliza como edificio de consultas médicas y oficinas, y se encuentra en una ubicación céntrica de Krefeld.
La unidad actualmente disponible para alquiler en la 3.ª planta comprende aprox. 195 m². Los espacios fueron utilizados por el anterior usuario como consulta de fisioterapia, logopedia y terapia respiratoria, por lo que resultan especialmente adecuados para un nuevo uso en el ámbito médico, terapéutico o social.
Actualmente, en la planta baja se encuentran un centro para la ventilación mecánica permanente de pacientes y un local comercial. En las plantas superiores, las superficies se utilizan predominantemente como oficinas y consultas médicas.
El edificio está diseñado con accesibilidad reducida. Las unidades de oficinas y consultas son accesibles mediante ascensor, por lo que, en principio, también es posible su uso por personas en silla de ruedas. Además, en la 2.ª planta hay un aseo adaptado para personas con discapacidad.
Para empleados, pacientes, clientes y visitantes hay plazas de aparcamiento disponibles en el garaje subterráneo del edificio y en el patio interior. Las plazas pueden alquilarse si fuera necesario.
La unidad dispone de un equipamiento de alta calidad y elementos arquitectónicos atractivos.
El equipamiento incluye, en particular:
aprox. 195 m² de superficie útil
ubicación en la 3.ª planta
suelo de granito de alta calidad en las estancias
instalaciones sanitarias
acceso a un aseo adaptado para personas con discapacidad en la 2.ª planta
cocina auxiliar
terraza/balcón
ascensor
accesibilidad con pocas barreras
plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y en el patio interior
Posibilidades de uso
La superficie resulta especialmente adecuada para:
consultas médicas y de especialistas
fisioterapia y otros centros terapéuticos
logopedia
terapia ocupacional
centros del ámbito social
centros de asesoramiento
oficinas y empresas de servicios
Debido a su uso anterior como unidad de terapia y consulta, el espacio ofrece condiciones especialmente favorables para instalaciones médicas, terapéuticas y sociales.
El alquiler se realiza sin comisión directamente del propietario.
En caso necesario, se pueden alquilar adicionalmente plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo o en el patio interior.
Estaremos encantados de proporcionar más información o concertar una visita de las instalaciones en el 0163 9061014.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica y con excelentes conexiones de transporte en Krefeld. La estación central de Krefeld y la clínica Helios se encuentran en las inmediaciones.
Una parada del transporte público local se encuentra justo delante del edificio, lo que garantiza una muy buena accesibilidad en autobús y tren.
El emplazamiento también está excelentemente conectado por carretera. Las autopistas A 57 y A 44 son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Düsseldorf y Duisburgo se encuentran a pocos minutos en coche.
960 € Espacio de oficina / estudio de uso eficiente con 80 m² (divisible) en Krefeld47799 Krefeld– Cracau
260 € Oficina compacta de 2 habitaciones con conexión de fibra óptica – uso flexible47799 Krefeld
990 € Oficina incl. muebles e inventario en alquiler / Krefeld47804 Krefeld
