Büro vorne - KI-Vorschau
Büro vorne - Ist-Zustand
Büro vorne - Durchgang
Büro Raum 2
Lager / Küche - Ist-Zustand
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Lager hinten - Ist-Zustand
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Gäste-WC
Duschbad
Grundriss
| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1906 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Par arrangement |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 960 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1160 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Cette surface de bureaux située dans la Blücherstraße offre une surface utile totale de 80 m² et permet, grâce aux deux espaces séparés de 35 et 45 m², une organisation flexible des processus de travail.
Dans la partie avant, il y a une surface de bureaux d’environ 35 m² composée de deux espaces. La grande façade vitrée assure beaucoup de lumière naturelle et offre un emplacement publicitaire idéal. Ces locaux offrent de nombreuses possibilités pour l’accueil des clients.
À l’arrière du rez-de-chaussée se trouve un petit WC visiteurs, qui peut être utilisé comme toilettes pour les clients. La deuxième surface attenante et séparée, d’environ 45 m², peut être utilisée de multiples façons : espace de stockage pur, espace réservé aux employés ou encore salles de soins ; de nombreux concepts sont possibles.
Les locaux sont disponibles à partir du 1er octobre 2026 et offrent une base solide pour diverses exigences professionnelles.
Le bien est conçu pour des locations à long terme et peut être adapté de manière flexible aux besoins de l’activité. Les images montrent en partie des photos d’aperçu générées par IA. Une rénovation avant la nouvelle location est possible sur demande et après accord.
En cas de demande, nous vous prions de nous présenter brièvement votre concept.
Les rénovations seront planifiées conjointement après accord et prises en charge au préalable par le propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans le quartier de Cracau à Krefeld. La liaison avec le centre-ville est parfaitement assurée par la ligne de bus 057 ainsi que par la ligne de tramway 041. De nombreux commerces ainsi que des écoles se trouvent à proximité immédiate, ce qui garantit une bonne infrastructure et une bonne accessibilité.
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