Efektywnie wykorzystywana powierzchnia biurowa / pracownia o powierzchni 80 m² (z możliwością podziału) w Krefeld

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ta powierzchnia biurowa przy Blücherstraße oferuje łączną powierzchnię użytkową 80 m² i dzięki dwóm oddzielnym obszarom o powierzchni 35 i 45 m² umożliwia elastyczną organizację procesów pracy.

W przedniej części znajduje się powierzchnia biurowa o wielkości około 35 m², podzielona na dwa obszary. Duża witryna okienna zapewnia dużo światła dziennego i stanowi doskonałą powierzchnię reklamową. Pomieszczenia te oferują szerokie możliwości przyjmowania klientów.

W tylnej części parteru znajduje się mała toaleta dla gości, która może być wykorzystywana jako toaleta dla klientów. Przylegającą, oddzieloną drugą powierzchnię o wielkości około 45 m² można wykorzystać na wiele sposobów — od zwykłej powierzchni magazynowej, przez strefę dla pracowników, aż po gabinety zabiegowe; możliwa jest tu realizacja wielu koncepcji.

Pomieszczenia są dostępne od 1 października 2026 roku i stanowią solidną bazę dla różnych wymagań biznesowych.

Obiekt jest przeznaczony do długoterminowego wynajmu i może zostać elastycznie dostosowany do potrzeb działalności. Zdjęcia przedstawiają częściowo wygenerowane przez sztuczną inteligencję zdjęcia poglądowe. Na życzenie, po uzgodnieniu, możliwe jest przeprowadzenie remontu przed ponownym wynajmem.

W przypadku zapytania prosimy o krótkie przedstawienie Państwa koncepcji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Remonty są wspólnie planowane po uzgodnieniu i finansowane z wyprzedzeniem przez właściciela.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Cracau w Krefeldzie. Połączenie z centrum miasta jest optymalnie zapewnione dzięki linii autobusowej 057 oraz linii tramwajowej 041. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele możliwości robienia zakupów oraz szkoły, co zapewnia dobrą infrastrukturę i dostępność.