| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 702 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.812,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¡Un hogar especial con estilo y carácter!
• Alta eficiencia energética gracias a la bomba de calor aire-agua con apoyo solar
• Ventanas de madera altas con triple acristalamiento y grandes superficies acristaladas
• Calefacción por suelo radiante y conexión para chimenea
• Alta calidad constructiva con diseño abierto
• Calle privada sin salida, ideal para niños
• Garaje doble con wallbox y plazas de aparcamiento
• Jardín con sauna privada
Esta vivienda unifamiliar independiente se construyó en 2014 sobre una parcela de más de 700 m² y combina una arquitectura moderna e individual con un concepto familiar bien planificado, alta eficiencia energética y un jardín consolidado y cuidadosamente diseñado. Con aprox. 160 m² de superficie habitable, la casa ofrece mucho espacio para la familia, la vida cotidiana y el trabajo. Además, cuenta con un sótano completamente acondicionado, con una amplia estancia diseñada para uso residencial, así como superficies de sótano y funcionales.
La planta baja constituye el centro de la vida familiar con su zona abierta de salón, comedor y cocina. Los grandes elementos acristalados de ventanas y puertas, así como la orientación este-sur-oeste, garantizan mucha luz natural y conectan el interior con el exterior. Desde el salón y el comedor se accede directamente a la terraza y al jardín.
La cocina abierta, elegantemente equipada, con frentes blancos de alto brillo, superficies de trabajo oscuras, mucho espacio de almacenamiento y barra, se integra armoniosamente en la zona de estar. El parquet macizo de roble colocado en vertical y las escaleras revestidas de roble realzan el diseño de alta calidad.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios, habitaciones infantiles o despachos de uso flexible. Las ventanas altas, los techos inclinados y el diseño continuo de los materiales crean un ambiente luminoso. El cómodo baño familiar dispone de bañera, ducha a ras de suelo, un largo lavabo doble y WC.
Un elemento destacado es la zona exterior. La parcela de más de 700 m² ha madurado a lo largo de los años e incluye un jardín protegido y consolidado, con amplias zonas de césped y diferentes áreas de descanso. La gran terraza linda directamente con la zona de estar.
La sauna, equipada con materiales de alta calidad, un concepto de iluminación indirecta y una zona de relax independiente, dispone además de un pequeño Trastero y una terraza propia: una zona de bienestar privada en el jardín.
También el sótano va mucho más allá de la clásica superficie de sótano. La estancia, acondicionada con calidad residencial, dispone de luz natural y ofrece múltiples posibilidades de uso. Actualmente sirve como combinación de habitación de invitados, cine en casa y despacho. El pasillo y las escaleras continúan de forma coherente el diseño con revestimiento de roble y calefacción por suelo radiante. Un cuarto de provisiones y un lavadero ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
Un garaje doble de dimensiones superiores a la media, integrado arquitectónicamente en el concepto de la casa y equipado con wallbox, así como plazas de aparcamiento adicionales en el amplio acceso pavimentado, completan la oferta de espacios.
Un hogar individual para personas que desean combinar la arquitectura moderna, el jardín, una vivienda energéticamente eficiente y una atmósfera residencial especial.
Como para nosotros comienza una nueva etapa de la vida y nos mudamos, queremos poner nuestro hogar en Greifenberg en nuevas manos. Hemos vivido aquí muy a gusto durante muchos años y hemos cuidado y diseñado la casa y el jardín con esmero. Ahora deseamos encontrar nuevos propietarios que sepan apreciar tanto como nosotros la arquitectura especial, la ubicación tranquila y la alta calidad de vida.
Venta privada: sin comisión para el comprador.
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