| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 702 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.812,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVISITA LIBERA DOMENICA 04/10/2026 | ORE 16:00–19:00
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Una casa speciale, ricca di stile e carattere!
• Elevata efficienza energetica grazie alla pompa di calore aria-acqua con supporto solare
• Finestre alte in legno con triplo vetro e ampie superfici vetrate
• Riscaldamento a pavimento e predisposizione per camino
• Elevata qualità costruttiva con struttura open space
• Strada privata senza uscita, a misura di bambino
• Garage doppio con wallbox e posti auto
• Giardino con sauna privata
Questa casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2014 su un terreno di oltre 700 m² e coniuga un’architettura moderna e personalizzata con un progetto familiare ben studiato, un’elevata efficienza energetica e un giardino maturo e accuratamente progettato. Su circa 160 m² di superficie abitabile, la casa offre ampio spazio per la famiglia, per abitare e lavorare. A ciò si aggiunge un seminterrato completamente rifinito, con un ampio ambiente arredato in modo confortevole e ulteriori locali cantina e funzionali.
Il piano terra, con la sua zona giorno, pranzo e cucina open space, costituisce il fulcro della vita familiare. Le ampie finestre e porte-finestre, insieme all’orientamento est-sud-ovest, garantiscono molta luce naturale e collegano gli ambienti interni ed esterni. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente alla terrazza e al giardino.
La cucina open space, elegante e ben attrezzata, con frontali bianchi lucidi, piani di lavoro scuri, molto spazio contenitivo e bancone bar, si integra armoniosamente nella zona giorno. Il parquet in massello di rovere a lamelle di testa e le scale rivestite in rovere sottolineano la qualità delle finiture.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, per bambini o ad uso ufficio, utilizzabili in modo flessibile. Le finestre alte, le falde inclinate del tetto e l’uso coerente dei materiali creano un’atmosfera luminosa. Il confortevole bagno familiare dispone di vasca, doccia a filo pavimento, lungo doppio lavabo e WC.
Un elemento caratterizzante è lo spazio esterno. Il terreno di oltre 700 m² è maturato nel corso degli anni e comprende un giardino protetto e ben piantumato, con ampie superfici erbose e diverse aree per soggiornare. L’ampia terrazza è direttamente adiacente alla zona giorno.
La sauna, arredata con finiture di pregio, dotata di un concept di illuminazione indiretta e di una zona relax separata, dispone inoltre di un piccolo Ripostiglio e una terrazza privata – un’area benessere privata in giardino.
Anche il piano interrato va ben oltre la classica superficie di una cantina. Il locale, rifinito per uso abitativo, dispone di luce naturale e può essere utilizzato in molti modi. Attualmente funge da combinazione di camera per gli ospiti, home cinema e studio. Il corridoio e le scale proseguono coerentemente il concept con pavimentazione in rovere e riscaldamento a pavimento. Un locale dispensa e una lavanderia offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Un garage doppio dalle dimensioni superiori alla media, integrato architettonicamente nel concept della casa e dotato di wallbox, nonché ulteriori posti auto sulla spaziosa area d’accesso pavimentata, completano l’offerta degli ambienti.
Una casa unica per persone che desiderano combinare architettura moderna, giardino, abitare ad alta efficienza energetica e un’atmosfera abitativa speciale.
Poiché per noi inizia una nuova fase della vita e ci trasferiamo, desideriamo affidare la nostra casa a Greifenberg a nuove mani. Abbiamo vissuto qui molto volentieri per molti anni, curando e progettando con attenzione la casa e il giardino. Ora desideriamo nuovi proprietari che sappiano apprezzare l’architettura particolare, la posizione tranquilla e l’elevata qualità abitativa tanto quanto noi.
Vendita privata – nessuna provvigione a carico dell’acquirente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
