| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 63 m² |
|---|
| Precio de compra | 209.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.315,88 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1070424
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Este atractivo piso en propiedad de 3 habitaciones se encuentra en un edificio residencial bien cuidado construido en 1971, con un total de 7 plantas superiores, y está situado en la planta baja. Un ascensor facilita el acceso cómodo a la vivienda y mejora tanto la practicidad diaria como el potencial de alquiler a largo plazo. El inmueble está ubicado en una calle lateral tranquila y céntrica de Bensheim, una zona residencial muy solicitada con una infraestructura excelente. Las tiendas, el transporte público, la gastronomía y los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran rápidamente accesibles, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para un amplio grupo de posibles inquilinos.
La vivienda ya está alquilada de forma fiable y, por tanto, representa una oportunidad ideal para inversores que buscan una inversión inmediata con ingresos por alquiler continuos. La existencia de un contrato de arrendamiento permite comenzar directamente sin riesgo de desocupación ni esfuerzos adicionales de alquiler. El contrato vigente incluye un acuerdo de alquiler escalonado con ajustes anuales de la renta fijados contractualmente, lo que permite un aumento de los ingresos planificable y progresivo.
La distribución funcional, combinada con un balcón como apreciado valor añadido residencial, el ascensor del edificio y la ubicación céntrica, crea condiciones estables para un alquiler sostenible.
La vivienda dispone de un trastero propio en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y aumenta aún más el confort de los inquilinos. Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir adicionalmente un garaje o una plaza de aparcamiento, lo que representa un valor añadido considerable, especialmente en una ubicación céntrica, y respalda aún más el atractivo para los inquilinos y la conservación del valor de la inversión a largo plazo.
En conjunto, se trata de un piso en propiedad sólido y alquilado, situado en una ubicación céntrica, con una buena estructura del edificio, ascensor, balcón y espacio de almacenamiento adicional: una inversión estable y sostenible con potencial a largo plazo.
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269.000 € Intereses de ayer, oportunidad de compra de hoy: ¡atención inversores!64265 Bensheim
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