| Superficie de vida aprox. | 146 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 720.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.931,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónYa al abrir la puerta del apartamento, la mirada atraviesa la amplia zona de estar y comedor y se dirige hacia el paisaje verde. La amplitud del entorno, la tranquilidad y las singulares vistas sobre los árboles hasta la Suiza Francona confieren a la vivienda una atmósfera muy especial desde el primer momento. Se entra, se mira hacia fuera y, en realidad, uno solo quiere quedarse.
Este excepcional ático ofrece en aproximadamente 146 m² de superficie habitable una forma de vida moderna, tranquilidad y naturaleza en una combinación especial. La vivienda, construida en 2019, cumple el estándar de eficiencia energética KfW-55.
El centro de la vivienda lo constituye la amplia zona de estar y comedor de diseño abierto, con cocina moderna integrada, ya incluida en el precio de compra. Las grandes puertas correderas proporcionan abundante luz natural y crean una conexión armoniosa con el exterior.
El elemento más destacado es la terraza en la azotea de aproximadamente 60 m², con impresionantes vistas panorámicas sobre el Pinzberg y el paisaje franconio. Una conexión de agua para el jardín ofrece un confort adicional.
Además de la zona de estar, el ático dispone de un dormitorio, un despacho de uso versátil y dos cuartos de baño. Las tres estancias habitables ofrecen acceso directo a la terraza o al balcón a través de amplias puertas correderas.
El equipamiento también convence: calefacción por suelo radiante, purgadores manuales en ventanas y puertas, mosquiteras en todas las ventanas, sistema de descalcificación y calefacción urbana central garantizan un confort residencial moderno. El acceso sin escalones y el ascensor para personas permiten acceder cómodamente a la vivienda.
El ático se encuentra en una parte protegida como monumento histórico de la antigua hilandería de algodón de Forchheim, construida en 1890. La propia vivienda no está protegida como monumento histórico. La arquitectura industrial histórica fue rehabilitada integralmente y combinada con el confort residencial moderno.
La oferta incluye además una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, ya incluida en el precio de compra, así como un trastero en el sótano con conexión eléctrica.
Un hogar para personas que no buscan simplemente cuatro paredes, sino un lugar donde puedan encontrar tranquilidad, disfrutar de una forma de vida moderna y dejar atrás el día a día.
Un lugar donde por las mañanas apetece abrir la puerta a la terraza y por las noches cuesta volver a cerrarla.
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219.000 € Distribución inteligente y nada convencional91301 Forchheim
210.000 € Tres habitaciones, balcón y mucho potencial91301 Forchheim
