| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 652 m² |
|---|
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.372,65 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca una casa que ofrezca espacio para su familia y, al mismo tiempo, deje lugar para sus propias ideas? Entonces esta casa unifamiliar de construcción sólida, situada en una tranquila calle secundaria del idílico barrio de Rahms, en Neustadt-Wied, podría ser justo lo que necesita.
En una amplia parcela de aprox. 652 m² se encuentra una casa unifamiliar construida en 1996, que actualmente se encuentra en su mayor parte en estado de obra en bruto, con una importante excepción: el baño de la planta baja ya está completamente terminado. Con aprox. 117 m² de superficie habitable y, adicionalmente, aprox. 75 m² de superficie útil, la casa ofrece una base sólida que puede ampliar y diseñar según sus deseos, ideal para familias que quieran dar forma a su propio hogar.
En la planta baja le recibe un amplio salón-comedor en el que está integrada una estufa de leña. Aunque esta debe sustituirse, ya aporta a la estancia un carácter muy especial. Una zona de cocina independiente y un amplio dormitorio principal completan una distribución práctica y familiar. El elemento central de esta planta es el baño ya completamente terminado, decorado en un blanco neutro y equipado con ducha, bañera, inodoro y lavabo: una clara ventaja en una casa que, por lo demás, todavía se encuentra en estado de obra en bruto.
En la planta superior dispone de una amplia sala tipo estudio y otro dormitorio (aquí existe una segunda conexión para la cocina). También hay un baño adicional ya preparado, aunque todavía no está acondicionado. Esta zona es perfecta como espacio para niños, adolescentes o invitados, y ofrece mucho potencial para una distribución individual de las estancias.
La zona del sótano cuenta, además de con la sala de calefacción con depósito de gasóleo, con un amplio sótano ya acondicionado y otra estancia de sótano más pequeña. Además, aquí está integrada la garaje. Se puede acceder a ella en vehículo; bajo la superficie ajardinada situada delante de la garaje hay adoquines que forman un acceso existente y permiten llegar a la garaje.
Un aspecto especialmente destacado es la terraza, desde la que se contempla directamente el jardín. Actualmente, el jardín está algo asilvestrado. Con algo de dedicación, creatividad y trabajo familiar, esta zona puede transformarse en un espacio verde de juegos y retiro, donde los niños puedan jugar y los adultos relajarse.
En conjunto, la casa se presenta como una base muy sólida, aunque todavía no está completamente acondicionada ni terminada. Ofrece la rara oportunidad de diseñar casi todo según sus propios deseos sobre unos cimientos existentes: desde los acabados interiores y las modernizaciones hasta el diseño del jardín. La tranquila calle secundaria ofrece un entorno residencial relajado y familiar, alejado del bullicio. Al mismo tiempo, cuenta con buenas conexiones: las escuelas, las opciones de compra y las actividades de ocio se encuentran rápidamente en coche.
Para las familias que buscan una casa con carácter, potencial y mucho espacio para sus propias ideas, esta vivienda unifamiliar en Rahms es una oportunidad emocionante para crear paso a paso su hogar completamente personal.
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