Maison individuelle en gros œuvre à Rahms – adaptée aux familles

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Vous cherchez une maison qui offre de l’espace à votre famille tout en laissant place à vos propres idées ? Alors cette maison individuelle construite en dur, située dans une rue secondaire calme du quartier idyllique de Rahms, à Neustadt-Wied, pourrait être exactement ce qu’il vous faut.

Sur un généreux terrain d’environ 652 m² se trouve une maison individuelle datant de 1996, qui est actuellement principalement à l’état de gros œuvre – à une exception importante près : la salle de bains du rez-de-chaussée est déjà entièrement terminée. Avec environ 117 m² de surface habitable et environ 75 m² de surface utile supplémentaire, la maison offre une base solide que vous pourrez aménager et concevoir selon vos souhaits – idéale pour les familles qui souhaitent façonner elles-mêmes leur intérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salle à manger dans lequel est intégré un poêle à bois. Celui-ci doit certes être remplacé, mais il confère dès à présent un caractère tout particulier à la pièce. Un espace cuisine séparé ainsi qu’une grande chambre parentale créent ici une distribution pratique et adaptée aux familles. La pièce maîtresse de ce niveau est la salle de bains déjà entièrement aménagée, dans un blanc neutre, équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo – un avantage évident dans une maison qui se trouve sinon encore à l’état de gros œuvre.

À l’étage, vous disposez d’une grande pièce de type studio et d’une autre chambre (avec un deuxième raccordement de cuisine). Une salle de bains supplémentaire y est déjà prévue, mais elle n’est pas encore aménagée. Cet espace convient parfaitement à un espace pour enfants, adolescents ou invités et offre beaucoup de potentiel pour une distribution personnalisée des pièces.

Le sous-sol comprend, outre la chaufferie avec citerne à fioul, une grande pièce déjà aménagée ainsi qu’une autre pièce plus petite. Le garage y est également intégré. Il est accessible en voiture ; sous la surface végétalisée devant le garage se trouvent des pavés qui forment une voie d’accès existante et permettent d’atteindre le garage.

Un point fort particulier est la terrasse, depuis laquelle vous avez une vue directe sur le jardin. Le jardin lui-même est actuellement quelque peu envahi par la végétation. Avec un peu d’investissement, de créativité et de bricolage familial, cet espace peut être transformé en une aire de jeux verdoyante et en zone de détente, où les enfants pourront jouer et les adultes se relaxer.

Dans l’ensemble, la maison se présente comme une base très solide, qui n’est toutefois pas encore entièrement entretenue ni achevée. Elle offre l’occasion rare de concevoir presque tout selon vos souhaits sur des fondations existantes – de l’aménagement intérieur aux modernisations, en passant par l’aménagement du jardin. La rue secondaire calme garantit un cadre de vie détendu et familial, à l’écart de l’agitation. Vous bénéficiez néanmoins d’une bonne desserte : les écoles, les commerces et les activités de loisirs sont rapidement accessibles en voiture.

Pour les familles à la recherche d’une maison pleine de caractère, de potentiel et offrant beaucoup d’espace pour leurs propres idées, cette maison individuelle à Rahms représente une occasion enthousiasmante de créer pas à pas leur chez-soi tout personnel.

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