| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 1999 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 501 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 600.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.800,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa unifamiliar independiente en Dresden-Klotzsche combina un carácter residencial individual con un entorno agradablemente verde y privado. Con una superficie habitable de casi 125 m² y una parcela de aprox. 500 m², la propiedad ofrece mucho espacio para un hogar acogedor con un encanto especial.
La combinación de una fachada clara, revestimiento de madera cálida y elementos de madera característicos confiere a la casa una apariencia individual y, al mismo tiempo, muy acogedora. Un aspecto especialmente destacado es el amplio jardín consolidado, que ofrece mucha privacidad y numerosas posibilidades para relajarse. La gran terraza situada directamente junto a la casa amplía la zona habitable al exterior e invita a disfrutar de comidas compartidas, tardes relajadas o agradables noches de verano.
El espacio exterior se completa con un balcón en la planta superior. También en el interior continúa el carácter especial de la casa: las vigas de madera vistas y los materiales naturales crean una atmósfera cálida y acogedora.
Para mayor comodidad, la propiedad dispone de 3 plazas de aparcamiento para vehículos.
En definitiva, aquí le espera un hogar con carácter, mucha vegetación y una alta calidad de vida, ideal para quienes buscan una casa unifamiliar individual con jardín propio y una amplia zona exterior en el popular barrio de Dresden-Klotzsche
ca. 125 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
großzügige Wohnküche
angrenzender Wintergarten
vorhandene Küchenplanung kann auf Wunsch weitergegeben werden
2 Badezimmer
ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
geflieste Badezimmer
separates Gäste-WC
Abstellraum innerhalb des Hauses
großzügiger Flurbereich
separates Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer
Balkon
große Terrasse
eigener, großzügiger Garten
ca. 500 m² Grundstücksfläche
2 Pkw-Stellplätze
kein Keller
freistehendes Einfamilienhaus
gemütlicher Wohncharakter mit sichtbaren Holzelementen
heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne
derzeit noch durch die Vormieter bewohnt
Einzug nach individueller Absprache möglich
vorhandene Einrichtungsgegenstände der Vormieter sind nicht Bestandteil des Verkaufes
Die Kaufnebenkosten können von uns übernommen werden.
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Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.
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Willkommen in Dresden-Klotzsche, einer der grünen und gefragten Wohnlagen im Dresdner Norden. Die Lage verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Dresdner Innenstadt. Auch die Dresdner Chip Firmen sind von hier aus gut zu erreichen. Zu Infineon kann man beispielsweise in kurzer Zeit radeln.
Eine Besonderheit des Einfamilienhauses ist seine geschützte Lage in zweiter Reihe. Während die Königsbrücker Landstraße eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht, liegt das Grundstück zurückgesetzt von der Straße und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der eigene Garten schafft einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen und bietet insbesondere Familien viel Raum für gemeinsame Zeit im Freien.
Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur Dresdner Heide. Das weitläufige Waldgebiet ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Damit verbindet die Lage auf besondere Weise das Wohnen in der Stadt mit einem hohen Erholungswert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Klotzsche direkt mit der Dresdner Neustadt und dem Stadtzentrum. Ergänzend bietet der Bahnhof Dresden-Klotzsche schnelle Verbindungen mit S-Bahn und Regionalverkehr. Mit dem Pkw sind die wichtigen Verkehrsachsen im Dresdner Norden sowie die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Dresden befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen in Klotzsche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister zur Verfügung. Größere Lebensmittelmärkte sowie das Fontane Center sorgen dafür, dass viele alltägliche Erledigungen bequem im Stadtteil vorgenommen werden können.
Besonders für Familien bietet Klotzsche eine sehr gute Infrastruktur. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Dazu zählen unter anderem die 82. Grundschule „Am Königswald“ sowie das Gymnasium und die Oberschule Klotzsche.
Auch beruflich bietet der Dresdner Norden einen attraktiven Standort. Bedeutende Arbeitgeber aus den Bereichen Mikroelektronik, Halbleiterindustrie und Technologie sind von Klotzsche aus schnell erreichbar. Die kurzen Wege zu den großen Gewerbe- und Technologiestandorten im Dresdner Norden machen die Lage insbesondere für Berufstätige interessant.
Insgesamt verbindet diese Wohnlage Natur, gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Die geschützte Lage des Hauses in zweiter Reihe, die Nähe zur Dresdner Heide sowie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtigen Arbeitgebern schaffen ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ruhig und grün wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Landeshauptstadt Dresden zu verzichten.
600.000 € vivienda de ensueño en un entorno verde *Casa unifamiliar en Klotzsche*01109 Dresden Klotzsche
80.000 € Su camino hacia su propio parque vacacional: comprarlo, instalarlo y alquilarlo.01109 Dresden / Klotzsche
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