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Casa unifamiliar en una ubicación tranquila y con potencial

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Hauptstraße 6a23826 Fredesdorf – FredesdorfSchleswig-Holstein
Precio de compra
295.000 €
Zona de estar
117 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: 78UKWRV
ID de socio: 477953718

Publicado el 07/10/2026 · Última comprobación 09/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.117 m²
Año construido1979
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones4
Baños3
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarInodoro de invitadosAparcamientoBalcónBañeraTerrazaJardín

Zona de terreno870 m²
Plazas de aparcamiento2
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable21 m²

Precio de compra "

Precio de compra295.000 €
Precio por m22.521,37 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Bienvenido a casa: en el corazón de Fredesdorf (a unos 4 km de Leezen) se encuentra esta cuidada casa unifamiliar con potencial. Desde el recibidor abierto se accede, entre otros espacios, directamente al amplio salón a través de la cocina. La planta baja destaca por un baño completo, un aseo para invitados y una habitación que ofrece mucho espacio para darle distintos usos (p. ej., como despacho, habitación infantil o de invitados). Una escalera de piedra conduce a la planta bajo cubierta de la casa. Allí le esperan dos dormitorios y un baño con ducha y ventana. El espacioso sótano completa la casa unifamiliar con una sala de fiestas, una sala de ocio y un lavadero.


Ajustes y características, como se describe

- Cuidada casa unifamiliar con potencial (año de construcción: 1979)- Superficie de la parcela: aprox. 870,00 qm, superficie habitable: aprox. 117,00 qm, superficie útil: aprox. 21,00 qm- Distribución moderna gracias a su diseño diáfano- Amplio salón con acceso a la cocina. Amplia terraza orientada al suroeste, accesible desde la cocina y el salón- 1 habitación con mucho espacio para darle distintos usos (ubicación: planta baja)- Baño con bañera y aseo para invitados (ubicación: planta baja)- Recibidor abierto con mucho espacio de almacenamiento y acceso a la planta bajo cubierta y al sótano- 2 dormitorios (ubicación: planta bajo cubierta)- Amplia logia (ubicación: planta bajo cubierta)- Baño con ducha (ubicación: planta bajo cubierta)- Espacios de almacenamiento bajo cubierta en ambos dormitorios (no transitables)- Sótano con sala de fiestas, lavadero, sala de ocio y sala de calderas- Sala de fiestas con barra de roble- Sótano con acceso al jardín- Suelo de moqueta en el salón y en la planta bajo cubierta- Suelo de baldosas en la cocina y el recibidor (planta baja), así como en los baños- Revestimiento de madera en los techos- Puertas interiores de madera de caoba- Ventanas de madera (fabricante: Rekord)- Persianas enrollables en el salón y en los dormitorios


Otros

- Persianas plisadas en la ventana del salón y en la puerta de la terraza- Hay un toldo en la terraza- Calefacción de gasóleo BUDERUS del año 2002, 3 depósitos de gasóleo de 1.500,00 litros cada uno


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Fredesdorf es un municipio del distrito de Segeberg, en Schleswig-Holstein, y se encuentra al suroeste de Bad
Segeberg, en la región de Geest. El lugar se ha convertido en una localidad residencial cada vez más popular, sobre todo desde la renovación del pueblo, con el centro «Alte Schule», compuesto por el cuartel de bomberos y una sala de formación, una guardería para niños pequeños y un jardín de infancia, así como un parque infantil y una pista de fútbol, y desde la remodelación de la plaza del pueblo con estanque, como refleja el aumento de la población.
En Leezen, a unos 4 kilómetros, o en Bad Segeberg, a 12 kilómetros, encontrará todos los servicios de primera necesidad, consultas médicas, restaurantes y cafeterías. Es fácil llegar en transporte público a la escuela del pueblo vecino de Leezen.
Al norte de Fredesdorf pasa la carretera federal 206 de Bad Segeberg a Bad Bramstedt; al sureste, la carretera federal 432 de Bad Segeberg a Norderstedt.

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