| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1249 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 137 m² |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.014,94 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa vivienda unifamiliar convence con una superficie habitable de aprox. 162 m², así como una superficie total de alrededor de 270 m², en una amplia parcela de 1.249 m².
La distribución moderna crea una combinación armoniosa de amplitud y funcionalidad, complementada de forma acogedora por un amplio recibidor.
La pieza central del inmueble es la impresionante escalera de caracol de madera maciza, que conecta elegantemente las plantas y confiere a la casa un carácter especial.
La zona central de estar, compuesta por un salón-comedor de aprox. 65,59 m², impresiona por su amplitud, la chimenea existente y las vistas despejadas al prado de caballos contiguo.
Estas vistas proporcionan una tranquilidad especial y un ambiente residencial cercano a la naturaleza.
En total, hay cinco habitaciones bien distribuidas que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Además de un cuarto de baño, la casa dispone de dos aseos adicionales, lo que subraya aún más el confort residencial.
La cocina equipada existente está diseñada de forma funcional y ya está incluida en la oferta con todos los electrodomésticos integrados.
El sótano completo amplía considerablemente la superficie útil y ofrece, además de prácticas posibilidades de almacenamiento, una zona de bar acondicionada con chimenea propia, ideal para pasar agradables momentos en compañía.
La zona exterior también convence: una amplia terraza orientada al sur, con bonitas vistas al campo, invita a relajarse.
Un garaje completa la oferta de forma práctica.
El equipamiento técnico se encuentra en un estado sólido.
La calefacción de gasóleo fue renovada en 2016 y el depósito de gasóleo fue modernizado por última vez en 2022.
Además, dispone de instalación eléctrica de tres conductores, incluida conexión de alta potencia.
Entre las demás modernizaciones se incluye la renovación de una ventana de tejado Velux en 2025, así como las medidas ya realizadas en la instalación de calefacción y el depósito de gasóleo en los años 2016 y 2020.
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