| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 113 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 998 m² |
|---|
| Precio de compra | 347.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.084,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Situada directamente junto al bosque y rodeada de un área protegida de paisaje, esta vivienda unifamiliar independiente se encuentra en Senzig, un tranquilo barrio de Königs Wusterhausen, sobre una parcela de casi 1.000 m²: espacio y naturaleza como rara vez se encuentran y, aun así, muy cerca de Berlín.
La vivienda unifamiliar independiente fue construida en 1934 con una sólida construcción maciza y ofrece aproximadamente 112 m² de superficie habitable, tres habitaciones y dos baños: una distribución ideal tanto para familias como para parejas que necesiten una habitación de invitados o un despacho en casa. La oferta de espacios se completa con superficie útil en el semisótano, que proporciona espacio adicional de almacenamiento o para salas de ocio y técnicas.
Gracias a sus amplias superficies acristaladas, la casa es muy luminosa y está inundada de luz: una auténtica vivienda acogedora con un ambiente agradable en todas las estancias. La cocina está equipada con una cocina empotrada de alta calidad que, si interesa, puede estar incluida en el precio de compra, de modo que es posible mudarse de inmediato sin grandes esfuerzos.
El tejado y las ventanas se encuentran en buen estado y no necesitan ser renovados a corto plazo. La instalación de calefacción (calefacción central de gas, año de construcción 1995) funciona técnicamente a la perfección y en 2025 se complementó con un nuevo acumulador de agua caliente. Ya dispone de conexión de fibra óptica, ideal para el teletrabajo y las exigencias modernas.
Los compradores se benefician de la actual clase de eficiencia energética:
En caso de una futura modernización energética, están disponibles atractivos programas estatales de subvenciones (p. ej., KfW/BAFA), que pueden cubrir una parte considerable de los costes. Quien invierta aquí reducirá a largo plazo los gastos adicionales y aumentará notablemente el valor del inmueble, sin presión de tiempo. Una oportunidad poco frecuente para todos aquellos que deseen combinar una vida en contacto con la naturaleza, una parcela generosa y la cercanía a Berlín: una casa con carácter, mucho potencial y un lugar especial para llegar, instalarse y sentirse a gusto.
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