| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 998 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 347.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.084,17 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoORA, PER FAVORE, PRESTATE ATTENZIONE!
Direttamente ai margini del bosco e circondata da un’area paesaggistica protetta, questa casa unifamiliare indipendente si trova a Senzig, una tranquilla frazione di Königs Wusterhausen, su un terreno di poco meno di 1.000 m² – spazio e natura come raramente se ne trovano, eppure nelle immediate vicinanze di Berlino.
La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1934 con una solida costruzione in muratura e offre circa 112 m² di superficie abitabile, tre stanze e due bagni – una distribuzione ideale sia per famiglie sia per coppie con necessità di una camera per gli ospiti o di un ufficio domestico. L’offerta degli ambienti è completata dalla superficie utile del seminterrato parziale, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per hobby e locali tecnici.
Grazie alle ampie vetrate, la casa è molto luminosa e inondata di luce – una vera casa in cui sentirsi bene, con un’atmosfera piacevole in tutti gli ambienti. La cucina è dotata di una cucina componibile di alta qualità che, se interessati, può essere inclusa nel prezzo di acquisto, consentendo un ingresso immediato senza grandi interventi.
Il tetto e le finestre sono in buone condizioni e non devono essere rinnovati a breve. L’impianto di riscaldamento (riscaldamento centralizzato a gas, anno di costruzione 1995) è tecnicamente impeccabile ed è stato integrato nel 2025 con un nuovo bollitore per l’acqua calda. È già presente un allacciamento alla fibra ottica – ideale per l’ufficio domestico e le esigenze moderne.
Gli acquirenti beneficiano dell’attuale classe di efficienza energetica:
In caso di futura modernizzazione energetica sono disponibili interessanti programmi statali di incentivazione (ad es. KfW/BAFA), che possono coprire una parte significativa dei costi. Chi investe qui riduce a lungo termine i costi accessori e aumenta sensibilmente il valore dell’immobile – senza alcuna pressione temporale. Un’opportunità rara per tutti coloro che desiderano combinare una vita a contatto con la natura, un terreno generoso e la vicinanza a Berlino – una casa di carattere, con molto potenziale e un luogo speciale in cui arrivare, sentirsi a casa e stare bene.
Saremo lieti di ricevervi!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
499.000 € Nido fortunato in vendita vicino al lago a 15712-Senzig15712 Königs Wusterhausen OT Senzig– Senzig
550.000 € Ecco come si costruisce una casa oggi15712 Königs Wusterhausen
492.900 € Abitare tra bosco e acqua - Nuova costruzione con terreno edificabile di proprietà15712 Königs Wusterhausen
