| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 113 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 998 m² |
|---|
| Kaufpreis | 347.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.084,17 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Direkt am Wald gelegen und umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet, steht dieses freistehende Einfamilienhaus in Senzig, einem ruhigen Ortsteil von Königs Wusterhausen, auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück – Platz und Natur, wie man sie selten findet, und trotzdem in direkter Nähe zu Berlin.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche drei Zimmer sowie zwei Bäder – eine Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Gästezimmer oder Homeoffice-Bedarf ideal geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch Nutzfläche im Teilkeller, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Technikräume bietet.
Durch großzügige Fensterflächen ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet – ein echtes Wohlfühlhaus mit angenehmer Atmosphäre in allen Räumen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse im Kaufpreis inbegriffen sein kann, sodass ein sofortiger Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist.
Dach und Fenster befinden sich in gutem Zustand und müssen nicht kurzfristig erneuert werden. Die Heizungsanlage (Zentralheizung Gas, Baujahr 1995) ist technisch einwandfrei und wurde 2025 um einen neuen Warmwasserspeicher ergänzt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice und moderne Ansprüche.
Käufer profitieren von der aktuellen Energieeffizienzklasse:
Bei einer künftigen energetischen Modernisierung stehen attraktive staatliche Förderprogramme (z.B. KfW/BAFA) zur Verfügung, die einen erheblichen Teil der Kosten abdecken können. Wer hier investiert, senkt langfristig die Nebenkosten und steigert den Immobilienwert deutlich – zeitlich unter keinem Druck. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und die Nähe zu Berlin miteinander verbinden möchten – ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und einem besonderen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.
Wir freuen uns auf Sie!
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