| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 113 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 998 m² |
|---|
| Prix d'achat | 347.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 084,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Située directement en lisière de forêt et entourée d’une zone de protection paysagère, cette maison individuelle se trouve à Senzig, un quartier calme de Königs Wusterhausen, sur un terrain d’un peu moins de 1 000 m² – de l’espace et de la nature comme on en trouve rarement, tout en étant à proximité directe de Berlin.
La maison individuelle a été construite en 1934 selon une construction massive solide et offre environ 112 m² de surface habitable, trois pièces ainsi que deux salles de bains – une configuration idéale aussi bien pour les familles que pour les couples ayant besoin d’une chambre d’amis ou d’un espace de télétravail. L’espace est complété par une surface utile au sous-sol partiel, qui offre un espace de rangement supplémentaire ou de la place pour des pièces dédiées aux loisirs et aux installations techniques.
Grâce à ses grandes surfaces vitrées, la maison est très claire et baignée de lumière – une véritable maison où il fait bon vivre, avec une atmosphère agréable dans toutes les pièces. La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée haut de gamme qui, si vous le souhaitez, peut être incluse dans le prix d’achat, permettant ainsi un emménagement immédiat sans travaux importants.
La toiture et les fenêtres sont en bon état et ne nécessitent pas de remplacement à court terme. L’installation de chauffage (chauffage central au gaz, année de construction 1995) est techniquement irréprochable et a été complétée en 2025 par un nouveau ballon d’eau chaude. Une connexion à la fibre optique est déjà disponible – idéale pour le télétravail et les exigences modernes.
Les acquéreurs bénéficient de la classe actuelle d’efficacité énergétique :
Lors d’une future modernisation énergétique, d’intéressants programmes publics de subvention (par ex. KfW/BAFA) sont disponibles et peuvent couvrir une part importante des coûts. Investir ici permet de réduire durablement les charges annexes et d’augmenter sensiblement la valeur du bien – sans aucune pression temporelle. Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent réunir un cadre de vie proche de la nature, un terrain généreux et la proximité de Berlin – une maison de caractère, offrant beaucoup de potentiel et un lieu exceptionnel où s’installer et se sentir bien.
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