| Superficie de vida aprox. | 233 m² |
|---|
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 370 m² |
|---|
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.553,65 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario bungalow en esquina combina de forma especialmente armoniosa una vivienda elegante, una distribución espaciosa y posibilidades de uso flexibles. Ya sea para una familia que necesite espacio, una convivencia multigeneracional o la combinación perfecta de vida y trabajo bajo un mismo techo: aquí se abren múltiples perspectivas.
Ya al entrar en la casa se percibe su atmósfera especial. La amplia zona de estar, de aprox. 60 m², constituye el corazón de la vivienda. Los grandes ventanales y las claraboyas inundan el espacio de luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. Los elegantes elementos de madera aportan calidez y una elegancia atemporal a toda la casa. La chimenea, ubicada con estilo entre la zona de estar y el comedor, proporciona especialmente durante los meses de invierno momentos acogedores con la familia y los amigos.
La cocina-comedor de alta calidad convence no solo por su equipamiento, sino también por su funcionalidad. Una encimera maciza de madera natural, soluciones de almacenamiento bien pensadas y mucho espacio la convierten en el punto de encuentro ideal para cocinar juntos, conversar y disfrutar de veladas agradables.
La zona privada de descanso ofrece un amplio dormitorio con acceso directo al baño con luz natural, equipado con ducha y bañera, que promete tanto confort como relajación. Un dormitorio de invitados independiente, así como un aseo de invitados en el mismo nivel, proporcionan comodidades adicionales.
En los días calurosos, el aire acondicionado de la zona de estar proporciona un frescor agradable.
Vivir y trabajar bajo un mismo techo:
Un aspecto especialmente destacado de esta casa es el uso flexible del sótano semienterrado. Accesible tanto por la escalera interior como por una entrada independiente, esta zona permite un uso autónomo: perfecta para trabajadores autónomos, profesionales liberales o para quienes deseen separar espacialmente la vida profesional de la privada sin renunciar a la proximidad.
Una estancia de aprox. 50 m², utilizada actualmente como espacio de exposición, es ideal como atelier, oficina, consulta, estudio o espacio habitable adicional. Aquí se pueden hacer realidad todo tipo de proyectos.
La piscina situada debajo, construida originalmente, ofrece un potencial extraordinario: ya sea para reactivarla como piscina o transformarla en una exclusiva zona de bienestar, la base ya está preparada. Como alternativa, el espacio está disponible como amplio trastero o superficie auxiliar. Un amplio y moderno baño con ducha, WC y conexión preparada para sauna ofrece además al sótano semienterrado todas las posibilidades imaginables.
La La terraza protegida de las miradas y del viento invita, en los días cálidos, a relajarse, celebrar o mantener tranquilas conversaciones con clientes al aire libre. El balcón soleado que se extiende en esquina, accesible directamente desde el salón, amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece lugares adicionales de retiro con privacidad.
En los últimos años se han llevado a cabo amplias obras de renovación y modernización. Entre ellas se incluyen la renovación del tejado, incluido el aislamiento y las cúpulas de luz natural, nuevas ventanas y exclusivos revestimientos de suelo en la planta baja, así como la modernización completa de los baños y la instalación de la cocina (2006).
Otra ventaja orientada al futuro: en 2022 se instaló una instalación fotovoltaica con acumulador. Además, ya existe una conexión para un vehículo eléctrico en el garaje, una clara apuesta por una vivienda sostenible.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
430.000 € Sin comisión para el comprador: Casa unifamiliar con amplio jardín, garaje y tres plazas de aparcamiento59063 Hamm
299.000 € Sin comisión para el comprador: bungalow en una ubicación verde al final de una calle sin salida, con una amplia parcela y 2 garajes59069 Hamm
449.000 € Casa unifamiliar modernizada con Smart Home, 3 garajes, instalación fotovoltaica y jardín extraordinario59071 Hamm
