Bungalow haut de gamme avec concept d’utilisation polyvalent : espace pour la famille et les projets professionnels – Photo 1

Bungalow haut de gamme avec concept d’utilisation polyvalent : espace pour la famille et les projets professionnels

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.59063 HammNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
595.000 €
Zone habitable
233 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: 7FRR78Q
ID du partenaire: 006103850

Publié le 09/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.233 m²
chambres6
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain370 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat595.000 €
Prix par m22 553,65 €/m²
Commission européenne0

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A propos de cette maison

Ce bungalow d’angle exceptionnel allie avec une harmonie particulière un art de vivre élégant, une conception généreuse des espaces et des possibilités d’utilisation flexibles. Que vous soyez une famille ayant besoin d’espace, que vous souhaitiez vivre avec plusieurs générations ou combiner parfaitement vie privée et activité professionnelle sous un même toit, de nombreuses perspectives s’offrent ici à vous.


Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez son atmosphère particulière. La vaste pièce à vivre d’env. 60 m² constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées et des puits de lumière baignent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère claire et accueillante. De nobles éléments en bois confèrent à toute la maison chaleur et élégance intemporelle. La cheminée élégamment placée entre le séjour et la salle à manger offre, surtout pendant les mois d’hiver, des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte haut de gamme séduit non seulement par son équipement, mais aussi par sa fonctionnalité. Un plan de travail massif en bois plein, des solutions de rangement bien pensées et beaucoup d’espace en font le lieu idéal pour cuisiner ensemble, échanger et passer des soirées conviviales.

L’espace privé offre une vaste chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d’une douche et d’une baignoire pour garantir confort et détente. Une chambre d’amis séparée ainsi que des toilettes invités au même niveau apportent un confort supplémentaire.


Lors des journées chaudes, la climatisation du séjour procure une fraîcheur agréable.

Vivre et travailler sous un même toit :
L’utilisation flexible du souterrain constitue un atout particulier de cette maison. Accessible aussi bien par l’escalier intérieur que par une entrée séparée, cet espace permet une utilisation indépendante – idéal pour les travailleurs indépendants, les professions libérales ou tous ceux qui souhaitent séparer spatialement vie professionnelle et vie privée sans renoncer à la proximité.

Une pièce d’env. 50 m², actuellement utilisée comme espace d’exposition, convient parfaitement comme atelier, bureau, cabinet, studio ou espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y réaliser vos projets.

La piscine construite à l’origine au niveau inférieur offre un potentiel exceptionnel : qu’il s’agisse de la remettre en service comme piscine ou de la transformer en espace bien-être exclusif, les bases sont déjà en place. Cette surface peut également servir de vaste espace de rangement ou de zone utilitaire. Une salle de douche spacieuse et moderne avec WC et raccordement préparé pour un sauna offre en outre au souterrain toutes les possibilités imaginables.

La La terrasse protégée des regards et du vent invite, lors des journées chaudes, à se détendre, à faire la fête ou encore à tenir des conversations professionnelles détendues en plein air. Le balcon ensoleillé courant en angle, accessible directement depuis le salon, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre des espaces de retrait supplémentaires en toute intimité.

Ces dernières années, d’importants travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés. Ils comprennent notamment la réfection de la toiture, isolation et coupoles laissant entrer la lumière du jour incluses, de nouvelles fenêtres et des revêtements de sol exclusifs au rez-de-chaussée, ainsi que la modernisation complète des salles de bains et l’installation de la cuisine (2006).
Autre atout tourné vers l’avenir : une installation photovoltaïque avec batterie de stockage a été installée en 2022. Une borne de raccordement pour une voiture électrique dans le garage est également déjà disponible – un engagement clair en faveur d’un habitat durable.



Emplacement

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