| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 223.200 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.444,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, bien distribuido, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1939, en una ubicación muy solicitada de Hannover-Linden-Mitte.
Con aproximadamente 64,8 m² de superficie habitable, el piso ofrece una distribución funcional y agradable a la vez. Las tres habitaciones son accesibles directamente desde el pasillo y están equipadas con laminado. La cocina equipada existente completa el equipamiento.
El edificio residencial dispone de un total de cuatro plantas. El piso incluye un trastero en el sótano. Además, los residentes tienen a su disposición un patio de uso comunitario con una pequeña zona ajardinada, que ofrece posibilidades para hacer barbacoas.
La propiedad resulta especialmente interesante para inversores: el piso está alquilado como piso compartido para estudiantes. El alquiler neto mensual actual, sin gastos adicionales, asciende a 930 €, lo que corresponde a un alquiler neto anual, sin gastos adicionales, de 11.160 €. Con un precio de compra de aproximadamente 223.200 €, esto se traduce en una rentabilidad bruta del alquiler de alrededor del 5 %.
El atractivo alquiler, la ubicación urbana en Hannover-Linden-Mitte y el sólido tamaño del piso convierten esta oferta en una interesante inversión.
Equipamiento
Aproximadamente 64,8 m² de superficie habitable
3 habitaciones
Planta superior
Edificio residencial con 4 plantas
Año de construcción 1939
Laminado en las estancias habitables
Cocina equipada
Trastero en el sótano
Patio/jardín de uso comunitario
Alquiler neto actual, sin gastos adicionales: 930 € mensuales
Alquiler neto anual, sin gastos adicionales: 11.160 €
Rentabilidad bruta del alquiler: aprox. 5 % con un precio de compra de aprox. 223.200 €
Convénzase durante una visita de las ventajas de este encantador piso de 3 habitaciones y de su potencial como inversión.
Los gastos adicionales ascienden a 173 € al mes, de los cuales 146 € son repercutibles y 26 € no repercutibles.
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223.200 € Atractivo piso de 3 habitaciones como inversión en Hannover-Linden-Mitte30451 Hannover– Linden-Nord
250.000 € MODERNO PISO DE 2 HABITACIONES CON BALCÓN + GARAJE30163 Hannover
595.000 € Lista con vistas a la Eilenriede30163 Hannover
