| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 223.200 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.444,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, ben distribuito, si trova al 1° piano di un condominio ben tenuto del 1939, in una posizione molto apprezzata di Hannover-Linden-Mitte.
Su una superficie abitabile di circa 64,8 m², l’appartamento offre una planimetria funzionale e al contempo piacevole. Tutte e tre le stanze sono direttamente accessibili dal corridoio e dotate di laminato. La cucina componibile esistente completa la dotazione.
Il condominio dispone complessivamente di quattro piani. All’appartamento appartiene una cantina. Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione un cortile comune con una piccola area a prato, utilizzabile anche per grigliate.
L’immobile è particolarmente interessante per gli investitori: l’appartamento è affittato come appartamento condiviso per studenti. L’attuale canone mensile netto a freddo ammonta a 930 €, corrispondente a un canone annuo netto a freddo di 11.160 €. Con un prezzo d’acquisto di circa 223.200 €, ne risulta una redditività locativa di circa il 5 %.
La locazione interessante, la posizione urbana a Hannover-Linden-Mitte e la solida metratura rendono questa offerta un investimento interessante.
Dotazione
Circa 64,8 m² di superficie abitabile
3 locali
Piano superiore
Condominio di 4 piani
Anno di costruzione 1939
Laminato nei locali abitativi
Cucina componibile
Cantina
Cortile/giardino utilizzabile in comune
Canone netto a freddo attuale: 930 € mensili
Canone annuo netto a freddo: 11.160 €
Redditività locativa: circa 5 % con un prezzo d’acquisto di circa 223.200 €
Durante una visita, lasciatevi convincere dai vantaggi di questo affascinante appartamento di 3 locali e dal suo potenziale come investimento.
Le spese accessorie ammontano a 173 € al mese, di cui 146 € ripartibili e 26 € non ripartibili.
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223.200 € Attraente appartamento di 3 locali come investimento a Hannover-Linden-Mitte30451 Hannover– Linden-Nord
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