| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.962,14 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a un ático que se distingue gratamente de lo habitual. Las vigas de madera visibles, las amplias superficies acristaladas y la distribución abierta confieren a la vivienda un ambiente cálido e individual, convirtiéndola en un refugio especial sobre los tejados de Unterhaching.
En aproximadamente 57 m² de superficie habitable le espera una distribución bien pensada, con una amplia zona de salón-comedor, una cocina dispuesta de forma abierta, un dormitorio independiente y un luminoso baño con luz natural y bañera. La sensación de amplitud hasta la zona del tejado y la madera natural crean un ambiente acogedor con mucho carácter.
Un aspecto especialmente destacado son las dos zonas exteriores independientes, que amplían agradablemente el espacio habitable hacia el exterior. El balcón orientado al este ofrece un bonito lugar para disfrutar de las soleadas horas de la mañana, mientras que la logia orientada al suroeste invita especialmente a quedarse por la tarde y hasta las horas vespertinas. Así se crean, en distintos momentos del día, atractivos refugios para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
La vivienda se encuentra en la última planta de un edificio residencial de dimensiones reducidas, con tan solo seis unidades de vivienda. Un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento exterior asignada directamente completan la oferta. Asimismo, los residentes del edificio pueden utilizar el jardín comunitario para relajarse.
La vivienda lleva muchos años alquilada de forma fiable y, por ello, resulta especialmente adecuada como inversión inmobiliaria orientada al largo plazo en la zona sureste de los alrededores de Múnich, muy solicitada. Unterhaching combina una buena conexión con Múnich con un alto valor recreativo y de ocio.
La asignación jurídica comprende la vivienda n.º 5, el trastero del sótano n.º 5 y el derecho de uso exclusivo de la plaza de aparcamiento exterior situada sobre rasante. El cálculo actual de la superficie habitable indica 57,31 m².
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