| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 62 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.962,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in un appartamento mansardato che si distingue piacevolmente dall’ordinario. Le travi in legno a vista, le ampie superfici finestrate e la disposizione open space conferiscono all’abitazione un’atmosfera calda e personalizzata, rendendola un rifugio speciale sopra i tetti di Unterhaching.
Su una superficie abitabile di circa 57 m² vi attende una planimetria ben studiata, con un’ampia zona giorno e pranzo, una cucina a vista, una camera da letto separata e un luminoso bagno con luce naturale e vasca. L’ampiezza degli ambienti che si estendono fino alla zona del tetto e il legno naturale creano una piacevole sensazione abitativa ricca di carattere.
Un punto di forza particolare sono i due spazi esterni separati, che ampliano piacevolmente lo spazio abitativo verso l’esterno. Il balcone esposto a est offre un luogo ideale per godersi le soleggiate ore del mattino, mentre la loggia esposta a sud-ovest invita a soffermarsi soprattutto nel pomeriggio e fino alle ore serali. In questo modo si creano, nei diversi momenti della giornata, piacevoli angoli di relax all’aperto.
L’appartamento si trova all’ultimo piano di un piccolo edificio plurifamiliare con sole sei unità abitative. Completano l’offerta una cantina privata e un posto auto esterno assegnato direttamente. Anche il giardino comune è a disposizione dei residenti per momenti di relax.
L’appartamento è affittato in modo affidabile da molti anni e si presta quindi in particolare come investimento a lungo termine nell’apprezzato hinterland sud-orientale di Monaco. Unterhaching coniuga un buon collegamento con Monaco a un elevato valore ricreativo e di svago.
L’assegnazione giuridica comprende l’appartamento n. 5, la cantina n. 5 e il diritto di uso esclusivo del posto auto in superficie. L’attuale calcolo della superficie abitabile indica 57,31 m².
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466.000 € Immobile da investimento a Unterhaching, appartamento con 3 locali82008 Unterhaching– Unterhaching
850.000 € Attico esclusivo con ampio ambiente abitativo e studio privato82008 Unterhaching
287.000 € Investimento senza provvigioni in posizione di prim’ordine a Unterhaching – 2,5 locali con balcone, adatto a famiglie82008 Unterhaching– Unterhaching
