| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 62 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 962,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans un appartement sous les combles qui se distingue agréablement de l’ordinaire. Les poutres en bois apparentes, les grandes surfaces vitrées et l’agencement ouvert confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et personnalisée, en faisant un lieu de retraite privilégié au-dessus des toits d’Unterhaching.
Sur environ 57 m² de surface habitable, vous attend un plan bien pensé comprenant un vaste espace de séjour et de repas, une cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec fenêtre et baignoire. Le volume qui s’étend jusque sous la toiture et le bois naturel créent une sensation de confort pleine de caractère.
Les deux espaces extérieurs séparés constituent un atout particulier et prolongent agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Le balcon orienté à l’est offre un bel endroit pour profiter des matinées ensoleillées, tandis que la loggia orientée sud-ouest invite à la détente, notamment l’après-midi et jusque dans la soirée. Ils créent ainsi, à différents moments de la journée, des espaces de retraite attrayants pour des instants de détente en plein air.
L’appartement se trouve au dernier étage d’un petit immeuble résidentiel ne comprenant que six logements. Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement extérieure directement attribuée complètent l’offre. Les résidents de l’immeuble peuvent également profiter de l’espace jardin commun pour se détendre.
L’appartement est loué de manière fiable depuis de nombreuses années et se prête donc particulièrement à un investissement locatif à long terme dans la périphérie sud-est très prisée de Munich. Unterhaching combine une bonne desserte vers Munich avec une grande qualité de vie et de loisirs.
La désignation juridique comprend l’appartement n° 5, la cave n° 5 et le droit d’usage exclusif de la place de stationnement extérieure en surface. Le calcul actuel de la surface habitable indique 57,31 m².
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