| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 183 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 272 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 19 m² |
| Precio de compra | 59.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 327,32 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa para quienes ponen manos a la obra – Casa unifamiliar en Rotterode
Si quiere mudarse a una casa lista para entrar, esta casa no es para usted. Si tiene herramientas en el garaje, es profesional de la construcción o conoce a alguien que lo sea, siga leyendo.
La casa fue construida sólidamente en 1905 y modernizada por última vez de forma integral en 2008. Desde entonces se ha mantenido, pero no se ha renovado de manera fundamental. La estructura está en buenas condiciones: mampostería maciza, duradera cubierta de chapa PREFA, ventanas de PVC de 2008, tuberías de agua de plástico y conexión al alcantarillado. Las instalaciones técnicas de la vivienda han llegado al final de su vida útil en varios puntos, y precisamente por eso aquí obtiene 183 m² de superficie habitable a un precio por el que no existe en ningún otro lugar una casa terminada de este tamaño.
EL INMUEBLE EN CIFRAS
- aprox. 183 m² de superficie habitable en tres niveles, además de unos 30 m² de superficie útil
- 8 habitaciones, de ellas 5 dormitorios
- 2 baños, además de un aseo en el ático
- cocina con ventana, baño con luz natural, bañera y ventana
- con sótano
- aprox. 26 m² de terraza orientada al oeste, sobre el tejado del garaje
- garaje y plaza de aparcamiento adicional exterior
- 272 m² de parcela: compacta, fácil de mantener, sin un jardín grande
- suelos de madera, altura de techo planta baja 2,50 m / planta superior 2,20 m
ESTO FIGURA EN LA LISTA
No ocultamos nada para que pueda calcular los costes con precisión: falta el aislamiento del tejado, caldera de gasóleo de 1992, instalación eléctrica parcialmente de aluminio, comprobar la impermeabilización de la terraza del tejado, baños y superficies necesitan renovación. La cubierta del tejado está intacta; solo falta la capa de aislamiento. Encontrará todos los detalles y una lista de prioridades en "Equipamiento".
PARA QUIÉN RESULTA RENTABLE
Para profesionales de la construcción que aporten su tiempo de trabajo en lugar de pagarlo. Para familias que amplíen por etapas y vivan inicialmente en una parte de la casa. Para uso multigeneracional: ocho habitaciones en tres niveles con dos baños se pueden separar fácilmente.
La clase de eficiencia energética H es el punto de partida, no el resultado. Con aislamiento del tejado y una nueva generación de calor, aquí hay un margen de mejora considerable.
Ponemos a su disposición por adelantado un recorrido virtual de 360° y los planos de las tres plantas. Para la visita puede traer a su profesional de confianza o a un perito de obra; no tenemos nada que ocultar.
Concertar cita: +49 3681 723981 o info@hauptmakler.de
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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