| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 183 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 272 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 19 m² |
| Prezzo di acquisto | 59.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 327,32 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa per chi ama rimboccarsi le maniche – Casa unifamiliare a Rotterode
Se volete trasferirvi in una casa pronta per essere abitata, questa casa non fa per voi. Se avete gli attrezzi in garage, siete artigiani o conoscete qualcuno che lo è, continuate a leggere.
La casa è stata costruita in muratura nel 1905 e ammodernata l’ultima volta in modo sostanziale nel 2008. Da allora è stata mantenuta, ma non più rinnovata radicalmente. La struttura è solida: muratura massiccia, resistente tetto in lamiera PREFA, finestre in PVC del 2008, tubazioni dell’acqua in PVC, allacciamento alla rete fognaria. Gli impianti domestici hanno raggiunto in diversi punti la fine della loro vita utile – ed è proprio per questo che qui ottenete 183 m² di superficie abitabile a un prezzo al quale non esiste altrove una casa di queste dimensioni già pronta.
L’IMMOBILE IN CIFRE
- ca. 183 m² di superficie abitabile su tre livelli, oltre a circa 30 m² di superficie utile
- 8 stanze, di cui 5 camere da letto
- 2 bagni, oltre a un WC aggiuntivo nel sottotetto
- cucina con finestra, bagno con luce naturale, vasca e finestra
- con cantina
- ca. 26 m² di terrazza esposta a ovest, sul tetto del garage
- garage e ulteriore posto auto all’aperto
- 272 m² di terreno – compatto, facile da gestire, senza un grande giardino
- pavimenti in legno, altezza dei soffitti piano terra 2,50 m / piano superiore 2,20 m
COSA È IN ELENCO
Non nascondiamo nulla, così potrete fare un calcolo corretto: manca l’isolamento del tetto, caldaia a gasolio del 1992, impianto elettrico in parte in alluminio, verificare l’impermeabilizzazione della terrazza sul tetto, bagni e superfici necessitano di ristrutturazione. La copertura del tetto è intatta, manca solo lo strato isolante. Tutti i dettagli e un elenco delle priorità sono disponibili alla voce "Dotazioni".
PER CHI È CONVENIENTE
Per gli artigiani che impiegano il proprio tempo di lavoro invece di pagarlo. Per le famiglie che ampliano gradualmente e inizialmente abitano in una parte della casa. Per l’uso multigenerazionale – otto stanze su tre livelli con due bagni si possono separare facilmente.
La classe di efficienza energetica H è il punto di partenza, non il risultato. Con l’isolamento del tetto e un nuovo sistema di generazione del calore, c’è un notevole margine di miglioramento.
Mettiamo a disposizione in anticipo un tour virtuale a 360° e le planimetrie di tutti e tre i piani. Durante la visita potete portare con voi il vostro artigiano o un perito edile – non abbiamo nulla da nascondere.
Fissate un appuntamento: +49 3681 723981 oppure info@hauptmakler.de
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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