| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 216 m² |
| Año construido | 1985 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 11 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 312 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.083,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta atractiva y cuidada casa bifamiliar en Hirschaid-Sassanfahrt ofrece mucho espacio, diversas posibilidades de uso y una agradable ubicación residencial en un entorno ideal para familias. Con dos viviendas independientes, la propiedad es ideal para alquilar, vivir en varias generaciones o combinar el uso propio con una inversión inmobiliaria.
La espaciosa vivienda de la planta baja destaca por sus aprox. 127 m² de superficie habitable, una distribución práctica y un espacio adicional de jardín de invierno. La planta abuhardillada se amplió a mediados de los años 1980 y se diseñó como un encantador dúplex. Además de aprox. 89 m² de superficie habitable, esta unidad cuenta con un desván acondicionado como espacio habitable, con tres habitaciones adicionales y aprox. 40 m² de superficie útil adicional.
Dos amplias terrazas en la azotea ofrecen atractivos espacios al aire libre como alternativa a un jardín. Un edificio de garaje, el patio delantero con posibilidad de aparcamiento, un sótano espacioso y la calefacción central instalada en 2020 completan la oferta.
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Heimstraße 29, 96114 Hirschaid OT Sassanfahrt.
Sassanfahrt, una localidad perteneciente al municipio de Hirschaid, ofrece una zona residencial ideal para familias, con buena infraestructura y una gran demanda de viviendas de alquiler. En las inmediaciones hay colegios, comercios, médicos y numerosas opciones de ocio y deporte. Los clubes deportivos, la piscina y la proximidad al agua y a la ribera ofrecen además un gran valor recreativo. Gracias a las buenas conexiones con la A73, la B505 y la estación de Hirschaid, se puede llegar fácilmente a Bamberg, Forchheim, Erlangen y Núremberg.
