| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 615 m² |
|---|
| Precio de compra | 285.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.244,09 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora vivienda pareada, con aprox. 127 m² de superficie habitable, se encuentra en una parcela espaciosa de aprox. 615 m², en una tranquila calle sin salida. Con un total de cinco habitaciones, un sótano parcial, un ático acondicionado y una ampliación construida en 2006, la casa ofrece mucho espacio y posibilidades de uso flexibles para parejas y familias.
Una característica especial de la propiedad es la combinación de una ubicación residencial tranquila, rodeada de naturaleza, y la proximidad al centro de Kellinghusen.
La entrada cubierta, con puerta de madera maciza y ventana superior semicircular, confiere a la casa un carácter propio desde el momento de entrar. También hay otra entrada cubierta.
En la planta baja, las estancias se distribuyen en distintas zonas. La ampliación de 2006 se utilizó como sala de estar y cuenta con grandes superficies acristaladas. Las ventanas hasta el suelo y la orientación sur proporcionan abundante luz natural. Desde la ampliación se accede directamente a la terraza y, desde allí, al jardín.
La estancia de paso se utilizaba hasta ahora como comedor y otra habitación como despacho. Esto ofrece distintas posibilidades para vivir, trabajar y disfrutar de la vida familiar.
La cocina también da acceso a la planta sótano. La casa cuenta con sótano parcial, lo que proporciona superficies adicionales de uso y almacenamiento.
En la planta superior hay dos dormitorios y el baño, equipado con bañera y ducha integrada. La distribución se completa con una estancia de paso, ideal para utilizar como despacho o zona de trabajo.
El ático, ya acondicionado, ofrece espacio adicional y cuenta con una característica ventana triangular. Esta superficie no está incluida en los aprox. 127 m² de superficie habitable indicados. Además, dos buhardillas proporcionan más espacio y una iluminación agradable en la zona superior de la casa.
Los revestimientos de los suelos incluyen tanto baldosas como madera maciza. En el salón se instaló parquet en clic, mientras que en la primera planta hay tarimas de madera natural fijadas con grapas. Las paredes se trataron en su mayor parte con pinturas de cal y silicato.
Entre 2004 y 2006 se llevaron a cabo importantes obras en el edificio. Durante este periodo, entre otras cosas, se renovaron o construyeron el tejado con dos buhardillas, la ampliación y la instalación de calefacción de gas.
La parcela de aprox. 615 m² cuenta con un bonito jardín en pendiente. Se puede acceder a la zona inferior del jardín por una escalera.
Para Para disfrutar de momentos relajados al aire libre, dispone de una terraza orientada al sur y de una terraza cubierta orientada al este. Una caseta de jardín ofrece un práctico espacio de almacenamiento para bicicletas, herramientas de jardinería y otros accesorios.
Gracias a su ubicación en pendiente y a las zonas verdes colindantes, desde muchas ventanas se disfruta de unas bonitas vistas del entorno.
Nota sobre IA:
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