Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbeispiel)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Esszimmer (Einrichtungsbsp.)
Badezimmer
Badezimmer
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Año construido | 1906 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.690,72 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivir en 97 m² en una villa urbana clásica (¡ampliable hasta aprox. 191 m²!)
En una representativa villa urbana situada en el codiciado barrio berlinés de Lichterfelde West se encuentra esta extraordinaria vivienda de 3,5 habitaciones.
Con aprox. 97 m² de superficie habitable, una distribución especial y suelos de madera de alta calidad, aquí se crea una sensación de vivienda única.
Amplitud en su máxima expresión
Ya al entrar se percibe la calidad arquitectónica:
•Salón de aprox. 34 m²
•Comedor de aprox. 15 m²
•Dormitorio de aprox. 20 m²
•Vestidor de aprox. 6 m²
•Baño con ducha grande
•Terraza posible
•Parte del jardín para uso exclusivo (opcional)
Opcionalmente, es posible añadir otra habitación y un acceso independiente a la vivienda (casa dentro de la casa).
Las alturas de techo de más de 2,40 m, las proporciones claras y los suelos de madera de alta calidad realzan el carácter clásico de villa.
La vivienda se modernizará con acabados de alta calidad, se encuentra en la fase final de acondicionamiento y combina la sustancia histórica con el confort contemporáneo.
Paredes y techos
- En todas las estancias, las paredes y los techos están enlucidos, lijados y pintados de blanco con alta calidad
- En la ducha, así como en las zonas de WC y lavabo, las paredes están alicatadas
Suelos y revestimientos
- En los baños, el suelo está alicatado
- En las demás estancias se han colocado tablas de madera de alta calidad
Ventanas y puertas-ventana
- En todas las estancias se instalaron nuevas ventanas de madera en color blanco
- Nuevos herrajes en todas las ventanas y puertas-ventana
- Nuevos alféizares interiores de madera en blanco
Puertas
- Puertas originales de edificio antiguo, perfiladas y pintadas de blanco
- Nuevos herrajes en todas las puertas
Instalación eléctrica
- Instalación fotovoltaica en el tejado
- Instalación eléctrica completamente nueva
- Nuevos interruptores, enchufes y marcos de Gira
- Portero automático con estación exterior e interior de vídeo
Aparatos sanitarios
- Aparatos sanitarios y grifería de alta calidad en el baño
- Instalación nueva completa de agua/desagüe
Calefacción
- Calefacción por suelo radiante
- Nueva instalación de gas de condensación
- Instalación de calefacción completamente nueva
- Suministro central de agua caliente
Garaje/plaza de aparcamiento
- Posible opcionalmente
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El entorno de la villa en Berlin Lichterfelde-West se caracteriza por una mezcla de viviendas, zonas verdes y algunos comercios y restaurantes. En las inmediaciones hay varios supermercados, que ofrecen a los residentes una cómoda opción de compra. También hay pequeños cafés y panaderías en los alrededores, donde se puede tomar tranquilamente un
café o disfrutar de productos horneados frescos. En las inmediaciones (a unos 1,5 km de distancia) se encuentran tanto escuelas primarias como gimnasios.
Lichterfelde es conocido por sus numerosos parques y zonas verdes, que invitan a pasear y relajarse. El Jardín Botánico de Berlín-Dahlem, por ejemplo, está a solo un corto paseo y ofrece una impresionante variedad de plantas y flores. También el canal de Teltow, que serpentea por la zona, ofrece un bonito escenario para paseos o recorridos en bicicleta.
La conexión con el transporte también es buena, con varias paradas de autobús y S-Bahn cerca. Así, es fácil llegar a otras partes de la ciudad y explorar los muchos lugares de interés de Berlín.
En conjunto, el entorno es una agradable mezcla de vivienda, naturaleza e infraestructura, que ofrece a los residentes una alta calidad de vida.
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899.000 € Piso de 4 habitaciones de alta calidad en villa urbana clásica ¡SIN COMISIÓN! Más viviendas disponibles12205 Berlin– Lichterfelde
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