Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Küche (Einrichtungsbsp.)
Terrasse (Einrichtungsbsp.)
Wohnzimmer (Einrichtungsbsp.)
Schlafzimmer (Einrichtungsbsp)
Badezimmer
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 191 m² |
| Año construido | 1906 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 1.299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.801,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivir en 191 m² en una villa urbana clásica.
Posibilidad de distintas distribuciones, según sus necesidades.
En una representativa villa urbana situada en el codiciado barrio berlinés de Lichterfelde West se encuentra esta extraordinaria vivienda de 6,5 habitaciones.
Con aprox. 191 m² de superficie habitable, una distribución especial y suelos de madera de alta calidad, aquí nace una sensación de vivienda única.
Amplitud en su máxima expresión
Ya al entrar se percibe la calidad arquitectónica:
•Salón de aprox. 34 m²
•Comedor de aprox. 14 m²
•Dormitorio de aprox. 20 m²
•Vestidor de aprox. 6 m²
•Baño con ducha grande
•Amplio recibidor
•Guardarropa independiente, justo en la entrada
•Terraza cubierta
•Parte de jardín de uso exclusivo (opcional)
Las alturas de las habitaciones de más de 2,40 m, las proporciones claras y los suelos de madera de alta calidad realzan el carácter clásico de la villa.
La vivienda será modernizada con materiales de alta calidad, se encuentra en la fase final de ampliación y combina la sustancia histórica con el confort contemporáneo.
Paredes y techos
- En todas las habitaciones, las paredes y los techos están enlucidos, lijados y pintados de blanco con materiales de alta calidad
- En la ducha y en las zonas del inodoro y del lavabo, las paredes están alicatadas
Suelos y revestimientos
- En los baños, el suelo está alicatado
- En las demás habitaciones se han instalado tarimas y azulejos de alta calidad
Ventanas y puertas-ventana
- En todas las habitaciones se han instalado nuevas ventanas de madera de color blanco
- Nuevos herrajes en todas las ventanas y puertas-ventana
- Nuevos alféizares interiores de madera de color blanco
Puertas
- Puertas originales de edificio antiguo, molduradas y pintadas de blanco
- Nuevos herrajes en todas las puertas
Instalación eléctrica
- Instalación fotovoltaica en el tejado
- Instalación eléctrica completamente nueva
- Nuevos interruptores, enchufes y marcos de Gira
- Videoportero con estación exterior e interior
Elementos sanitarios
- Elementos sanitarios y griferías de alta calidad en el baño
- Instalación de agua y desagüe completamente nueva
Calefacción
- Calefacción por suelo radiante
- Nueva instalación de gas de condensación
- Instalación de calefacción completamente nueva
- Suministro central de agua caliente
Garaje/plaza de aparcamiento
- Opcional
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El entorno de la villa en Berlin Lichterfelde-West se caracteriza por una mezcla de viviendas, zonas verdes y algunos comercios y restaurantes. En las inmediaciones hay varios supermercados, que ofrecen a los residentes una cómoda opción de compra. También hay pequeños cafés y panaderías en los alrededores, donde se puede tomar tranquilamente un
café o disfrutar de productos horneados frescos. En las inmediaciones (a unos 1,5 km de distancia) se encuentran tanto escuelas primarias como gimnasios.
Lichterfelde es conocido por sus numerosos parques y zonas verdes, que invitan a pasear y relajarse. El Jardín Botánico de Berlín-Dahlem, por ejemplo, está a solo un corto paseo y ofrece una impresionante variedad de plantas y flores. También el canal de Teltow, que serpentea por la zona, ofrece un bonito escenario para paseos o recorridos en bicicleta.
La conexión con el transporte también es buena, con varias paradas de autobús y S-Bahn cerca. Así, es fácil llegar a otras partes de la ciudad y explorar los muchos lugares de interés de Berlín.
En conjunto, el entorno es una agradable mezcla de vivienda, naturaleza e infraestructura, que ofrece a los residentes una alta calidad de vida.
399.000 € Elegante apartamento de 2 habitaciones en una clásica villa urbana ¡SIN COMISIÓN! (hay más apartamentos disponibles)12205 Berlin– Lichterfelde
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