| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 94 m² |
|---|
| Precio de compra | 537.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.712,77 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072652
En una codiciada ubicación en ladera de Leonberg-Ramtel, tranquilamente situada en una calle secundaria, esta vivienda de 4 habitaciones prácticamente nueva, en la 1.ª planta, se presenta como una auténtica joya. El edificio de eficiencia KfW-70 (clase A) combina, gracias a la bomba de calor, la instalación fotovoltaica, la energía solar y la calefacción por suelo radiante, el máximo confort residencial con unos costes energéticos mínimos. Un ascensor garantiza el acceso sin barreras hasta la puerta de la vivienda.
En aprox. 94 m² le espera una distribución bien planificada: un dormitorio grande (15,24 m²), dos luminosas habitaciones infantiles o despachos con ventanas de suelo a techo, además de un trastero. El centro neurálgico es la zona de estar abierta con una exclusiva cocina equipada Leicht (valor: 40.000 €) con electrodomésticos Miele. Desde aquí se accede al balcón orientado al sur, con toldo Markilux y unas vistas de ensueño. El elegante baño con luz natural destaca por sus griferías Hansgrohe y Hansa, bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble y radio. Además, hay un aseo de invitados. El equipamiento incluye elegante parquet de nogal, revestimiento de fibra para pintar, focos empotrados en el techo, puertas grandes, persianas y estores eléctricos, así como un videoportero.
Un sótano privado, un cuarto para bicicletas y un lavadero completan la oferta. Se puede adquirir una plaza de garaje subterráneo por 22.000 €. La limpieza del edificio y el servicio de invierno completan el confort. Los gastos comunitarios ascienden a aprox. 317,50 € (más 132,50 € de fondo de reserva). El fondo de reserva actual asciende a aprox. 6.570 €.
La ubicación céntrica destaca por sus cortas distancias a guarderías, colegios, servicios de proximidad y oferta cultural. ¡Ideal para uso propio o como inversión!
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309.000 € SIN COMISIÓN - Luminoso piso de 3,5 habitaciones con balcón orientado al oeste - recién renovado71229 Leonberg– Höfingen
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