VENTA: A pocos pasos del lago Ammersee – cómodo bungalow en una zona residencial muy solicitada de Eching

Datos principales

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Sobre esta casa

Este bungalow bien cuidado y ya parcialmente modernizado en Eching combina una vivienda confortable en una sola planta con una ubicación muy solicitada, a poca distancia a pie del lago Ammersee. La construcción accesible sin barreras hace que la propiedad resulte especialmente atractiva para personas mayores o para quienes desean disfrutar de la vida sin escaleras. Un jardín cuidado con esmero y sin vistas desde el exterior, amplias zonas exteriores y un sótano excepcionalmente grande ofrecen mucho espacio para vivir, relajarse y hacer realidad ideas individuales de vivienda.

Ya al entrar en la casa, le recibe un amplio recibidor, elegante y revestido con azulejos cuidadosamente elegidos, cuyos pavimentos de alta calidad se prolongan armoniosamente por la planta baja y crean una imagen residencial cuidada. Un cuarto de baño con luz natural, decorado con gusto y equipado con lavabo, inodoro y bañera con ducha, invita a relajarse, mientras que un aseo de invitados con azulejos claros aporta un confort adicional.
El espacioso dormitorio convence con un suelo laminado de fácil mantenimiento y aspecto de madera, un armario empotrado de alta calidad hecho a medida y acceso directo a la terraza. Otra habitación es ideal como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil y también está equipada con un suelo laminado de atractivo aspecto de madera.
El corazón de la casa lo constituye la zona abierta de salón, comedor y cocina. La cocina equipada ya está incluida en el precio de compra y se integra armoniosamente en la amplia distribución. Los grandes ventanales crean un ambiente residencial excepcionalmente luminoso y ofrecen acceso directo a la espaciosa terraza orientada al sur. Una pérgola cubierta y un toldo adicional proporcionan una agradable sombra durante la temporada al aire libre. El jardín, cuidado con esmero, rodea prácticamente toda la casa, ofrece mucha intimidad y apenas permite vistas desde el exterior. Un lugar perfecto para relajarse o disfrutar de agradables momentos al aire libre.
La propiedad también convence por sus aspectos prácticos: todas las ventanas y puertas de terraza han sido renovadas y, al igual que todas las ventanas de la casa, están equipadas con persianas enrollables y, en parte, con mosquiteras, un cómodo extra para cualquier época del año.

Otro punto destacado es el espacioso sótano, que ofrece mucho más que las clásicas estancias de almacenamiento. Gracias a los huecos de luz excavados, entra mucha luz natural en las habitaciones, creando un ambiente acogedor. Una impresionante sala multiusos de grandes dimensiones, con ducha adicional, ofrece múltiplesPosibilidades de uso, ya sea como zona de fitness, taller, estudio o sala de ocio. La oferta de espacios se complementa con otra estancia de uso flexible, un trastero, la sala de calefacción y una sala técnica con un práctico lavabo. También aquí, los suelos de baldosas fáciles de mantener garantizan un uso de alta calidad y sin complicaciones.

Esta atractiva oferta se completa con un garaje individual y varias plazas de aparcamiento justo delante de la casa. Este bungalow combina una vivienda accesible, una excelente ubicación en las inmediaciones del lago Ammersee y una oferta de espacio extraordinariamente amplia en un hogar que ofrece el máximo confort residencial tanto hoy como en el futuro.

Esperamos recibir su contacto.

Atentamente,
Sebastian Sedlmayr y su equipo
SEDLMAYR Immobilien – Su agente inmobiliario de Andechs para la región de StarnbergAmmersee

Ubicación