| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 35 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.828,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste compacto apartamento de 1 habitación se encuentra en un complejo residencial construido en 1956 y ofrece una distribución funcional con múltiples posibilidades de uso en una superficie habitable de aprox. 35 m².
La zona de estar y dormitorio ofrece espacio suficiente para diseñarla a gusto. Una cocina independiente y un baño completan la vivienda y garantizan una clara separación de las distintas zonas.
Actualmente, el apartamento se encuentra en estado de necesitar reformas. Esto brinda a los futuros propietarios la posibilidad de modernizar las estancias según sus propias preferencias y crear un concepto de vivienda actual. Gracias a su tamaño compacto, el inmueble es adecuado tanto para personas solteras, trabajadores que se desplazan y estudiantes como para una interesante inversión.
La calefacción se realiza mediante una estufa individual de gas en la zona de estar y dormitorio. La cocina cuenta además con una caldera de gas.
Otra ventaja es su buena conexión de transporte. El centro de Augsburg, así como otros barrios e instalaciones de uso cotidiano, son accesibles rápida y cómodamente.
Una particularidad del inmueble es el derecho de superficie vigente. El complejo residencial se encuentra en un terreno sujeto a un derecho de superficie de la ciudad de Augsburg. El contrato actual de derecho de superficie tiene vigencia hasta el 31.12.2053.
Cabe destacar que el canon del derecho de superficie correspondiente a todo el plazo contractual vigente ya se ha abonado íntegramente. Por tanto, el comprador no tendrá que pagar ningún canon periódico hasta que venza el contrato actual de derecho de superficie.
En conjunto, el apartamento ofrece una interesante oportunidad para compradores que busquen en Augsburg un inmueble compacto con potencial de desarrollo y buenas conexiones.
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520.000 € Apartamento de 5 habitaciones en Augsburg Lechhausen86156 Augsburg– Lechhausen
399.000 € Apartamento de 2 habitaciones con jardín de primera categoría: diseño moderno y ubicación privilegiada en Ackermann Park86156 Augsburg– Pfersee
459.000 € Reservado: apartamento dúplex de 3 habitaciones con cocina y baño, recién renovado, con 2 balcones, garaje subterráneo y chimenea, en una zona tranquila86156 Augsburg– Kriegshaber
