| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.828,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto compatto appartamento di 1 locale si trova in un complesso residenziale costruito nel 1956 e offre circa 35 m² di superficie abitabile, con una distribuzione funzionale degli spazi e molteplici possibilità di utilizzo.
La zona giorno e notte offre spazio sufficiente per una personalizzazione. Una cucina separata e un bagno completano gli ambienti e garantiscono una netta separazione delle diverse aree abitative.
L’appartamento si trova attualmente in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione. Ciò offre ai futuri proprietari la possibilità di ammodernare gli ambienti secondo i propri gusti e di creare un concept abitativo contemporaneo. Grazie alle dimensioni compatte, l’immobile è adatto a single, pendolari e studenti, ma anche come interessante investimento.
Il riscaldamento è assicurato da una stufa singola a gas nella zona giorno e notte. In cucina è inoltre presente una caldaia a gas.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai buoni collegamenti. Il centro di Augsburg, gli altri quartieri e i servizi di uso quotidiano sono raggiungibili rapidamente e comodamente.
Una particolarità dell’immobile è il diritto di superficie esistente. Il complesso residenziale sorge su un terreno della città di Augsburg gravato da diritto di superficie. L’attuale contratto di diritto di superficie è valido fino al 31.12.2053.
È particolarmente importante sottolineare che il canone del diritto di superficie è già stato interamente pagato per tutta la durata residua del contratto. Pertanto, fino alla scadenza dell’attuale contratto di diritto di superficie, l’acquirente non dovrà sostenere alcun pagamento periodico.
Nel complesso, l’appartamento rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca ad Augsburg un immobile compatto con potenziale di sviluppo e buoni collegamenti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
520.000 € Appartamento di 5 locali ad Augusta Lechhausen86156 Augsburg– Lechhausen
399.000 € Elegante appartamento con giardino di 2 locali: design moderno e posizione privilegiata nell’Ackermann Park86156 Augsburg– Pfersee
459.000 € Riservato Appartamento duplex di 3 locali, cucina e bagno, appena ristrutturato, con 2 balconi, garage sotterraneo e camino in zona tranquilla86156 Augsburg– Kriegshaber
